Банк отказывается принять платеж по ипотеке

Уважаемый Dmiit! 28.04.2011г между банком и Вами заключен кредитный договор. 16.05.2014г. и 26.08.2014г. между банком и Вами заключены кредитные договоры. Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору  Банк обязуется предоставить денежные средства(кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договорами, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Банк выполнил условия договоров, предоставил Вам кредитные средства (по программе  кредитования "Надежный Партнер"). С 19.08.2015г. Вами неоднократно нарушаются условия кредитных договоров, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.  С 10 февраля 2016г. Вами было допущено возникновение просроченной задолженности более 4 месяцев и в соответствии  со ст. 34 Федерального закона « О Банках и банковской деятельности» от 02.12.1990г. № 395-1, банк обязан предпринять все предусмотренные законодательством Российской Федерации меры для взыскания задолженности. В ст. 15 Федерального закона « О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013г. № 353-ФЗ определен перечень действий банка по возврату просроченной задолженности, куда в частности, включено осуществление личных встреч, телефонных переговоров, а также при непогашении Вами просроченной задолженности банк оставляет за собой право на обращение в судебные органы, уступки права требования уплаты долга или поручения его взыскания сторонней организации. Согласно условиям договора поручительства поручители и заемщик отвечают перед кредитором солидарно и также отвечают своим имуществом. Заключив с АО «Россельхозбанк» договора поручительства, поручители добровольно приняли на себя обязательства отвечать за неисполнение заемщиком всех его обязательств перед банком по заключенному кредитному договору. Задолженность по кредитному договору от 28.04.2011г. перед банком Вами была погашена после обращения в суд. Банк оставляет за собой право на досрочное взыскание всей суммы кредита ввиду неоднократных нарушений условий кредитного договора. Кроме того, Вами допущена просроченная задолженность по кредитным договорам от 16.05.2014г. и 26.08.2014г на общую сумму 106119,97 рублей( Сто шесть тысяч сто девятнадцать рублей 97 копеек) и 194438,71 рублей (Сто девяносто четыре тысячи четыреста тридцать восемь рублей 71 копейка). В соответствии с п. 3.1 и п. 4.3. кредитного договора от 28.04.2011г. выдача денежных средств  и платежи по погашению кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойка производится заемщиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств с текущего счета. Заемщики обязаны к каждой дате платежа по договору обеспечить наличие на текущем счете суммы денежных средств, достаточной для совершения платежа. Исполнение обязательств заемщиков по погашению кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и неустоек в ином порядке допускается только с письменного согласия кредитора. Согласно п. 5 соглашения по кредитному договору от 16.05.14г  и п. 17 соглашения по кредитному договору от 26.04.2014г  Вы дали свое согласие на проведение операций по погашению кредитных обязательств, используя тот же текущий счет. С условиями кредитных договоров Вы ознакомлены и дали свое согласие в дату подписания. Для урегулирования вопроса погашения во внесудебном порядке Вам необходимо осуществить безусловное погашение всей суммы просроченной задолженности, начисленных процентов и неустоек. С уважением, АО «Россельхозбанк»