Сбербанк продолжает беспредел

Я ранее уже обращался  с проблемой по получению ипотеки, но Банк никак не решил данную проблему и продолжает издеваться. Напомню немного истории. Мной  была приобретена квартира по договору купли-продажи, которая ранее уже была в ипотеке у другого человека в Сбербанке. Для того, чтобы взять ипотеку на данную квартиру в Сбербанке собирался кредитный (ипотечный) комитет, который дал свое согласие на продажу квартиры, которая уже была в залоге у банка.  Таким образом, банк взял на себя все риски по данному договору. После получения согласия, мной и Сбербанком был заключен договор Ипотеки от 06.09.16.  на сумму 1 300 000 рублей.  Были сданы документы в Регистрационную палату на регистрацию договора. Все формальности были выполнены и 15.09.16 мне было выдано право собственности на квартиру, где было указано на обременение в виде ипотеки в пользу Сбербанка. В тоже время в выписке на право собственности висит еще одно обременение в пользу банка, но по первому договору ипотеки. Таким образом моя квартира является залогом по двум договорам ипотеки. Однако, до настоящего времени Сбербанк в нарушение всех условий договора не перечислил указанную сумму с моего ипотечного счета на счет первого собственника, чтобы закрыть его ипотеку, то есть я фактически не использую деньги банка и мое право собственности под вопросом, хотя я выполнил все условия договора.  Свое поведение банк объясняет тем, что первый собственник не внес всю сумму по договору ипотеки от 2014 года. Таким образом, по вине первого собственника и фактически с согласия самого банка, долг по первому договору ипотеки на тот момент составлял около 1 400 000 рублей, а сейчас и того больше. Первый собственник говорит, что у него нет денег, чтобы до внести  эту разницу, чтобы Банк смог перечислить оставшуюся сумму на его счет. Таким образом, на протяжении более 10 месяцев, Банк не выполняет свои обязательства по договору, не перечисляя деньги.  В тоже время я никаких обязательств Банку о том, что я буду платить долги первого собственника, не давал.  Я написал претензию на имя руководителя Ульяновского отделения еще 08.12.16, однако никаких уведомлений от банка о начале рассмотрения претензии я не получил, хотя указал и телефон и адрес электронной почты. До настоящего времени, [b]спустя 7 месяцев[/b] банк не удосужился отправить мне ответ на мое письменное обращение.  В апреле 2017 года я обращался в районный суд, с тем чтобы обязать Сбербанк выдать мне кредит, однако по формальным основаниям суд отказал мне в иске и мой вопрос опять завис в воздухе. Представитель банка. который был в суде пояснил, что вопрос с выдачей ипотеки обязательно решится. Однако до настоящего времени все обещания банка решить данную проблему остались на том же месте. На мои обращения в местное отделение банка получаю ответ, что данная проблема теперь не их и она передана в региональное отделение в Нижний Новгород или Самару.  В настоящий момент в квартире я живу с семьей, другого жилья у меня нет, в квартире сделан современный ремонт, стоит хорошая бытовая техника и стоимость квартиры в разы выросла по сравнению с первоначальной ценой. В настоящее время мне стало известно, что Сбербанк после длительных обещаний решить вопрос о выдаче мне ипотеки, за спиной у меня старается отнять у меня мою же квартиру, путем подачи в суд иска о наложении ареста на МОЮ квартиру, чтобы погасить долги первого собственника, чья ипотека также в настоящий момент не закрыта. ЭТО ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ и отсутствие  здравого смысла. Мной неоднократно предлагалось Сбербанку выполнить свои обязательства по договору Ипотеки и перечислить 1 300 000 рублей на счет первого собственника с тем, чтобы я смог нормально гасить уже свою ИПОТЕКУ. Разницу же в недостающей сумме Сбербанк может получить от первого собственника путем подачи нового иска и в отношении данного гражданина и получить с него долг. Неужели это так сложно понять. Почему я собственник своего жилья на законных основаниях, должен сейчас переживать за свою семью  с тем, что квартиру с ремонтом, стоимость которой в разы больше долга по первой ипотеки другого человека,  могут отнять в пользу погашения первичной ипотеки и первого владельца, который в настоящий момент даже не собственник этой квартиры. Я никаких долгов перед Сбербанком не имею.  Прошу оказать содействие и прекратить  беспредел Сбербанка.