Выкручивание рук - повышение ставки по кредиту в момент сделки

Воспользовалась ипотечным кредитов ДельтаКредит Банка второй раз. В первый раз никаких накладок не было. Второй блин вышел комом. 5 июня 2017 года перед выходом на сделку я получила письмо от закрепленного за нами менеджера Ф-вой Натальи с параметрами сделки: [b]Сумма кредита 3 219 000 руб. [/b] [b]Первоначальный взнос 1 380 000 руб.[/b] [b]Стоимость квартиры 4 599 000 руб.[/b] [b]Ставка по кредиту 11,25% [/b]6 июня 2017 Ф-ва предположила, что банк может не успеть подготовиться к сделке (по вине страховщиков) и просила уточнить можем ли мы перенести сделку в этом случае. 7 июня 2017 года в 14:00, когда мы приехали на сделку (продавец и покупатель), мы не могли найти нашего менеджера. Она опоздала на сделку примерно на 30 минут. Далее сотрудник банка дал нам ознакомиться с договором кредитования, где ставка по кредиту была указана 11,5%. На наш вопрос почему изменилась ставка, нам отвечали, что мы не умеем считать. Условие банка - ставка 11, 25% дается при первоначальном взносе 30 и более % от рыночной стоимости квартиры. Оценщики, заказанные банком, оценили квартиру в 4 262 тыс.рублей (по ДКП 4 599 тыс. руб.). 1380/4262= 32% 1380/4599= 30% Как ни считай, первоначальный взнос попадает в условие "30 и более" и подлежит кредитованию под 11,25%. Но, зная, что мы не можем перенести сделку, банк вынудил нас подписать кредитный договор по ставке 11,5%. Сколько банк получит переплаты за 13 лет кредитования, банк уже подсчитал и премию менеджеру, полагаю, уже выплатил за успешную сделку в пользу банка. И второй момент. В наш век безналичных платежей, когда перевод из одного банка в другой осуществляется за несколько минут, Дельта Кредит Банк требует внесение ВСЕХ платежей только наличными! И первоначальный взнос на квартиру, и за все услуги банка, и за страховку. Спасибо, что они предупредили об этому хотя бы за неделю до сделки - можно хоть как-то обналичить сумму. Если до сделки 7 июня я предполагала взять еще один кредит в Дельта Кредит Банке, то теперь и сама брать не буду и другим не советую. Во всяком случае, если у вас нет времени на маневры с их хитрой системой выкручивания рук. И да, менеджеры, ведущие непосредственно сделку, были уведомлены, что мы будем писать жалобы и отзывы о произошедшем. Бегали куда-то советоваться, порывались изъять у нас документы по сделке, грозились прекратить сделку и т.п.. Но жадность победила. Сделка состоялась.