Понижение ставки действующей ипотеке

В общем суть в том, что у нас ипотека в Сбере. Ставка была 13.25 годовых, в следствии понижения ставки рефинансирования, мы думали или перейти в ВТБ там предлагают перекредитоваться под 10% годовых, или написать заявление в Сбер о понижении ставки. Решили попробовать с наименьшего зла, написали в Сбер. Банк нам дал положительное решение, понизил ставку по ответу до 12% годовых. Стали смотреть график платежей, платёж показался малым для 12% годовых, по идее должен быть 8 900, а стал 8 103.08, смотрим график до конца, а там! Последний платёж в 2036 году должен быть 674 429.27! При этом до понижения ставки платёж был 9 600, т.е. Сбербанк сделал скидку до 8 103.08 ежемесячного платежа, понижение платежа  в месяц составило 1 496.92, умножаем на 19 лет (228 месяцев), получаем 341 297,76. А прибавили в последний платёж 674 429.27. Т.е. имея долг около 800 000 рублей, проплатив Сбербанку ипотеку с платежом 8 103.08 19 лет, это около 10.5% годовых, мы ещё и останемся должны в последний платёж 674 тысячи! Я очень надеюсь, что проблема будет решена. Но представьте, если не обратить на это внимания, представляете какой сюрприз ждёт при последнем платеже? Написали претензию в Сбербанк онлайн, срок решения стоит [url=x-apple-data-detectors://embedded-result/1338]до 28.10.2017[/url], параллельно написали письмо в ЦБ РОССИИ. P.s. Новый график платежей мы не подписывали, заявление о понижении ставки было через Сбербанк онлайн, график платежей прислали так же в личный кабинет. Простите, что много текста, но возможно кому-то это будет полезно.