Рефинансирование и обман в Сбербанке

20.10.2017 16:08
3524
2
Оценка
1
Отзыв проверен
Добрый день! Хочу написать жалобу на работников отделения в г. Санкт-Петербург  на Коломяжском проспекте 15 и на отношение  ПАО Сбербанк России к своим клиентам.    19 апреля 2017года я подала документы на рефинансирование ипотечного кредита из другого банка. По условиям рефинансирования, кредит выдавался под процентную ставку 12,9 %, а после регистрации ипотечного договора, ставка снижается до 10,9%.  Через день мне пришло подтверждение о одобрении моей заявки. Далее со мной связался сотрудник банка и сказал о том, что процедура  в банке проходит первый раз и они не знают что со мной пока делать .    Через 3 недели со мной связались и пригласили на встречу. Сотрудник, так же как и все его остальные коллеги не знал как проходит процедура, так как схему прохождения им еще не разъясняли. После месяца сбора документов и оттягивания решения вашими юристами по одобрению объекта, мне наконец одобрили выдачу кредита. Так же мне поменяли менеджера. После того, как я закрыла все финансовые обязательства с перед другим банком и собрала все документы, я пришла в отделение для подготовки документов к сдаче в Росреестр на регистрацию ипотечного договора. Два дня сотрудник  И-ва Виктория не могла составить ИПОТЕЧНЫЙ  договор № 92022722/01 от 28 го июня 2017 года, так как у вас в отделении нет образца данного договора. После двух дней проведённых в отделении, мне сделали договора и закладные и сказали ждать звонка. Через неделю со мной связались и пригласили на регистрацию в мфц. 15 го августа, вместе с сотрудником ПАО Сбербанк Л-ко Ольгой Алексеевной я сдала документы в МФЦ центрального района на Невском проспекте 174. Через неделю, мне позвонили и сказали, что пришла приостановка по регистрации моего ипотечного договора. Я поехала и забрала документы. Выяснилось, что ипотечный менеджер неправильно составила договор. Я приехала в отделение, с документом о приостановлении. Менеджер явно не знала, что за ошибка договоре и какие данные туда вносить, так как спрашивала у меня, что делать и чего не хватает. После второй попытки составления договора, я опять сдала документы в мфц 29 го августа. 5-го сентября мне позвонили с мфц и сказали о том, что у меня опять  пришла приостановка по регистрации. Я связалась с сотрудником, с которым сдавала документы в мфц. Она мне сказала  о том, что  ипотечный менеджер опять неправильно составила договор. 7 го сентября я приехала в отделение Сбербанка на Коломяжском проспекте, где мне опять внесли правки в Ипотечный договор. 8 го сентября я еще раз сдала документы в МФЦ. 12 го сентября мне позвонили с Росреестра, и сообщили, что  в закладной нет моей подписи и мне необходимо приехать в МФЦ и сдать закладную в корректном состоянии. 26-го сентября я забрала свой Ипотечный договор спустя полтора месяца после подачи, и сдала в отделение Сбербанка на Коломяжском проспекте. 5 го октября, мне пришло смс о том, что мне отказано в снижении ипотечной ставки, так как  я НЕ ВОВРЕМЯ сдала ипотечный договор в ПАО Сбербанк.5  октября, я позвонила в ипотечный отдел, чтобы выяснить на каком основании, после полутора месяцев издевательств, мне не снижают ипотечную ставку. Ипотечный менеджер ответила,что она повторно отправит сейчас документы, с пометкой что все было предоставлено вовремя. 19 го октября, я опять связалась с ипотечным отделом на Коломяжском проспекте, что бы узнать информацию по ставке. Со мной разговаривала И-ва Виктория. Она сказала, что ставка не снижена, никакой информации она мне предоставить не может, так как она не знает куда были отправлены мои документы и кем из сотрудников и ей необходим скан моего зарегистрированного ипотечного договора. 20 октября, пошел 7-й месяц моего рефинансирования в ВАШЕМ БАНКЕ. Я отправила свой договор на почту И-вой Виктории и жду от нее и от ВАШЕГО БАНКА ИЗВИНЕНИЙ И РЕШЕНИЯ МОЕГО ВОПРОСА О СНИЖЕНИИ ПО ДОГОВОРУ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ![b]Если честно, то это позорище, когда главный банк страны работает настолько безответственно и непрофессионально!  [/b]
Сбербанк
Сбербанк
2017-12-24T10:11:08+03:00
Добрый день! Приношу извинения за длительное ожидание ответа. В рамках вашего отзыва была проведена тщательная проверка, по итогам которой установлено следующее. Между вами и банком заключен кредитный договор по программе «Рефинансирование под залог недвижимости». Согласно заключенному договору процентная ставка установлена в размере 12,9 % годовых, а после предоставления надлежаще оформленных документов и выполнения условий, предусмотренных п. 21.1 договора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 10,9% годовых. Согласно п. 21.1 в течение двух месяцев с даты выдачи кредита нужно предоставить: - надлежаще оформленную первичным кредитором справку/выписку по ссудному счету об отсутствии задолженности по рефинансируемому жилищному кредиту; - страховой полис/договор страхования на объекта недвижимости, документ, подтверждающий факт оплаты страховой премии за весь период страхования; - документы, необходимые для оформления договора ипотеки объекта недвижимости, и составить при участии кредитора надлежащим образом оформленную закладную. В ходе проверки установлено, что по состоянию на 29.11.2017 в банк не предоставлена надлежащим образом оформленная закладная. Банк готов вернуться к вопросу снижения процентной ставки после предоставления в банк закладной. Надеюсь, что мои комментарии будут для вас полезны. С уважением, Мария Александрова Служба заботы о клиентах ПАО Сбербанк

О банке

Народный рейтинг

32 место
2,53
средняя оценка
35.29%
решено проблем
7 943
отзывов
7 571
ответ

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Благодарность Адиме

Оценка 5

Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю... Читать полностью

03.09.2026

Благодарность сотруднику

Оценка 5

Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я... Читать полностью

28.08.2026

Благодарность сотрудникам

Оценка 5

В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла... Читать полностью

27.08.2026

Спасибо службе заботы Сбера

Оценка 5

Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через... Читать полностью

23.08.2026

Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем... Читать полностью

23.08.2026

Продукты банка