Успешная ипотека и пара багов ДомКлика

28.10.2017 09:00
6169
2
Оценка
4
Отзыв проверен
Привет, Сбербанк (а также все их потенциальные и действующие клиенты, тоже здравствуйте!)  Купил с вашей помощью новое жилье, оформив для этого ипотечный кредит (индивидуальный договор №92087058 от 3 октября 2017 г.; отделение обслуживания кредита: г. Сан​к​т​-​П​е​т​е​р​б​у​рг, пр-т Энг​е​л​ь​са, д. 124, корп. 1, лит. А, пом. 1-Н).  Само оформление кредита прошло, как говорится без сучка и без задоринки, и пользуясь случаем хочу выразить свою самую искреннюю благодарность Никифоровой Евгении Константиновне, которая занималась моими договором, и руководителю ипотечного центра Елене (ее визитку, я к сожалению, потерял, поэтому - просто Елена - без фамилии; не сомневаюсь, что награда таки найдет героя, если что), которая занималась Евгенией, когда было надо.  Помимо оформления самого кредита мы воспользовались электронной регистрацией сделки через Сбербанк (также все прошло быстро и без осложнений), расчеты с продавцом проводили по-старинке - через сейфовую ячейку.  Приключения начались через 3 недели - накануне первого платежа по кредиту. Собственно, претензий у нас две. Во-первых, сотрудники Сбербанка пытались связаться с нами с телефонных номеров, которых нет на главном сайте в разделе "Меры безопасности" (http://www.sberbank.ru/ru/person/dist_services/warning#tel). Мне и моей жене звонили с номеров +7 495 122-06-95 и +7 495 249-31-01 - их на этом странице нет. Из разговора со звонившими у меня сложилось впечатление, что все-таки это были не мошенники, а сотрудники Сбера, но т.к. их номер верифицировать на сайте не удалось, то и содержательного общения не получилось. Тогда предприимчивые сотрудники позвонили моей жене, которая (простая душа!) их выслушала, ответила на все вопросы и узнала, зачем собственно нам звонят.  А вот и вторая претензия (зачем звонили-то?). Сотрудники Сбербанка, звонившие нам, потребовали предоставить зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН в банк не позднее 45 дней с даты подписания кредитного договора - т.е. с 3 октября. И если мы этого не сделаем, то ужас-ужас - штрафы-пени-долговая яма(((  Тут есть несколько нюансов:  [list][*]т.к. у нас была электронная регистрация сделки через Сбербанк, то указанные документы я сам получил через ДомКлик - т.е. от подразделения Сбербанка, и т.к. они уже доступны Сбербанку, то непонятно кому и что теперь предоставлять (даже если бы я и собрался это сделать)?? [/*][*]в моем кредитном договоре нет пункта, который требовал бы предоставить договор и выписку (не говоря уже о штрафах); т.к. у нас была электронная регистрация через Сбер, то пункт 21, на который ссылались сотрудники, общавшиеся с моей женой, у нас выглядит так:  [i]Созаемщики обязуются:  1.1 использовать кредит на цели, указанные в п  1.1 договора; 1.2 расчет по сделке купли-продажи Объекта недвижимости произвести путем использования индивидуального(ых) сейфа(ов), расположенного в хранилище....... 1.3 предоставить Кредитору документы (Договор купли-продажи Объекта недвижимости, а также все необходимые документы для осуществления подачи в электронном виде на государственную регистрацию прав на Объект недвижимости) в день выдачи кредита. [/i][/*][/list] В заключении screen-shot с сайта ДомКлика, где на одной странице содержится требование предоставить документы и ссылки на сами документы, которые я в свое время получил от Сбера. Я обсудил сложившуюся ситуацию с отделением, где заключал договор, и Елена (рук-ль центра) подтвердила, что все документы по моей сделке были отправлены в соответствующую службу Сбербанка еще 10-го октября с.г., т.е. от меня ничего не требуется, и нужно просто подождать.  Мое впечатление от всей ситуации: между ПАО Сбербанк и ООО «Центр недвижимости от Сбербанка», который выступает под брендом «ДомКлик»,существует информационный разрыв: на сайте "Большого Сбера" нет телефонов, с которых звонит ДомКлик. Кроме этого, сам ДомКлик не совсем "правильно настроен" для сделок с электронной регистрацией через Сбер, когда я сам все документы получаю от банка, и требование предоставить эти же документы банку - ничтожно. Кредитный договор составлен верно, а текст на сайте не адаптирован. Поправьте это, пожалуйста.
Сбербанк
Сбербанк
2018-01-03T07:32:46+03:00
Добрый день! Информация о необходимости предоставить зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН в банк содержится в пункте 21 кредитного договора, который был подписан вами в офисе банка. При этом электронный договор является договором купли-продажи, а не кредитным договором, по которому необходимо исполнять свои обязательства перед банком. Отмечу, что на сайте указаны только те номера, с которых поступают предложения по продуктам и услугам нашего банка. При этом телефоны, с которых вам звонили, действительно принадлежат Сбербанку. Благодарю вас за положительный отзыв о работе наших сотрудников, а также приношу извинения за доставленные неудобства. Искренне надеюсь, что дальнейшее сотрудничество с банком будет сопровождаться для вас только положительными впечатлениями. С уважением, Мария Александрова Служба заботы о клиентах ПАО Сбербанк

О банке

Народный рейтинг

32 место
2,51
средняя оценка
35.25%
решено проблем
7 840
отзыва
7 482
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я... Читать полностью

28.08.2026

Благодарность сотрудникам

Оценка 5

В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла... Читать полностью

27.08.2026

Спасибо службе заботы Сбера

Оценка 5

Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через... Читать полностью

23.08.2026

Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем... Читать полностью

23.08.2026

Банк как часть жизни

Оценка 5

Клиентом Сбербанка стала очень давно, наверное с тех пор как мне оформили зарплату карту. Очень люблю Сбербанк за понятный мобильный банк, хорошее обслуживание и доступность. В... Читать полностью

21.08.2026

Справка об уплаченных процентах по ипотеке за 2012 год

Оценка 5

Спасибо специалистам Сбера. Уже отчаялся получить справку об уплаченных процентах по ипотеке за 2012 год. в офисах и онлайн-чатах отказали. По обращению здесь, пообщеали... Читать полностью

17.08.2026

Самый лучший банк

Оценка 5

Выражаю благодарность сотрудникам банка, как онлайн в Сбербизнесе круглосуточная помощь, так и при обращении в офисе в городе Сорочинске по ул.Карла Маркса,34. Благодарю за... Читать полностью

10.08.2026

Продукты банка