Банк не отдает закладную для снятия обременения после уплаты долга по ипотеке

05.12.2017 23:00
3827
2
Оценка
1
Отзыв проверен
Добрый день. Считаю нужным и интересным довести до сведения общественности одну интересную особенность работы по ипотечным договорам самого известного банка страны. Искренне надеюсь, что художественная форма изложения отзыва поможет читателю ознакомиться с отзывом до конца и немного разбавить сухие факты, которые я приведу в описании методов работы банка с клиентами, которые вроде бы ничего уже не должны. Поехали! 02.11.2017 в моей жизни произошло важное событие, можно сказать второй день рождения - я полностью погасил ипотеку юридически (фактически, я подал заявление и внес необходимые средства на нужный счет днем ранее). Естественно, я ждал момента, когда это произойдет и приготовился снимать обременение с моей (юридически еще не моей) квартиры. Поскольку мы живем в веке 21, я обратился к сайту банка и нашел там всю необходимую мне информацию по снятию обременения (http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/sn_obr). В соответствии с рекомендацией "Сотрудник банка связывается с клиентом для согласования действий по снятию обременения" я стал ждать. Поскольку с банком за время совместной ипотеки я успел познакомиться достаточно близко, то решил подождать одну рабочую неделю, несмотря на рекомендацию на том же ресурсе звонить самому после 3-х дней ожидания на случай, если мои контактные данные поменялись (к слову за 5 лет они не поменялись). Спустя неделю, в очередной раз за время наших отношений осознав, что второй стороне по нефинансовым вопросам я совершенно не интересен, стал звонить сам. Но задача оказалась неприступной на протяжении двух дней попыток дозвониться (+7 (495) 665-86-36), каждый раз приблизительно после часа прослушивания чудесной музыки жизненная рутина засасывала меня обратно.  Я решил не отступать и обратился к специалистам банка через Сбербанк Онлайн (08.11.2017 17:35 Тема обращения: Снятие обременения с объекта недвижимости). Там мне помочь не смогли (08.11.2017 17:58 ). Это адрес электронной почты, на которую мне необходимо было отправить все данные, и ждать ответа. Также предложили дозваниваться по вышеприведенному номеру телефона, но я больше не смог... 09.11 в 9:42 я написал письмо на указанный адрес и снова стал ждать обратной связи. Угадайте, через сколько мне позвонили? Правильно, через неделю! Уточняли, была ли у меня закладная и сказали, что как только и если найдут ее - сразу позвонят. После чего мне нужно будет приехать за ней лично на Кожуховскую. Просьбу уведомить меня почтой о готовности к передаче закладной отклонили, действительно, 21 век на дворе, какая почта? Сроков не назвали, не царское это дело, конечно. И я стал ждать. Думал, что нужно потерпеть еще недельку, ну может две, но к концу подходит уже четвертая неделя. Между тем, кредитный договор 639709, подписанный мной и представителем банка в статье 5 "Права и обязанности сторон" в пункте 5.1.4 говорит нам о том, что "В случае прекращения Договора в связи с исполнением Заемщиком своих обязательств в полном объеме в течение 30 (Тридцати) календарных дней выдать ЗАЕМЩИКУ документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, и передать ему закладную, а также осуществить действия с целью аннулирования закладной". Я могу лишь констатировать факт, что прошло уже 4 календарных дня, после того, как указанный срок истек, а звонка я из любимого банка так и не получил. Неужели нарушают условия договора, подписанного кровью, которым меня так пугали и условия которого, к слову, я ни разу не нарушил? Подробное описание методов работы банка в рамках данного клиентского сервиса привел также для привлечения внимания журналистов, которые, возможно заинтересуются указанным отзывом. Это же готовый репортаж! Родному банку желаю благополучия и процветания. Повествование хочу закончить популярным интернет мемом, в котором на верхней картинке Герман Оскарович произносит набор названий передовых ИТ технологий современности, которые активно внедряются в банке "Блокчейн, бигдата, машин-лёрнинг, дип машин лёрнинг, эджайл", а на нижней рядовая девушка операционистка посылает клиента: "Вот где карту открывали, туда и идите!" Всем Добра!
Сбербанк
Сбербанк
2018-01-04T12:40:18+03:00
Добрый день! К сожалению, закладная в Росреестре не была найдена. На 15.01 у вас назначена поездка в Росреестр совместно с нашим сотрудником для снятия обременения. Приношу извинения за неудобства. Надеюсь, это не повлияет на наше дальнейшее сотрудничество! С уважением, Мария Александрова Служба заботы о клиентах ПАО Сбербанк

О банке

Народный рейтинг

32 место
2,51
средняя оценка
34.96%
решено проблем
7 782
отзывов
7 419
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я... Читать полностью

28.08.2026

Благодарность сотрудникам

Оценка 5

В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла... Читать полностью

27.08.2026

Спасибо службе заботы Сбера

Оценка 5

Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через... Читать полностью

23.08.2026

Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем... Читать полностью

23.08.2026

Банк как часть жизни

Оценка 5

Клиентом Сбербанка стала очень давно, наверное с тех пор как мне оформили зарплату карту. Очень люблю Сбербанк за понятный мобильный банк, хорошее обслуживание и доступность. В... Читать полностью

21.08.2026

Справка об уплаченных процентах по ипотеке за 2012 год

Оценка 5

Спасибо специалистам Сбера. Уже отчаялся получить справку об уплаченных процентах по ипотеке за 2012 год. в офисах и онлайн-чатах отказали. По обращению здесь, пообщеали... Читать полностью

17.08.2026

Самый лучший банк

Оценка 5

Выражаю благодарность сотрудникам банка, как онлайн в Сбербизнесе круглосуточная помощь, так и при обращении в офисе в городе Сорочинске по ул.Карла Маркса,34. Благодарю за... Читать полностью

10.08.2026

Продукты банка