Не возвращают закладную после погашения кредита

19.02.2018 13:49
3461
5
Оценка
1
Отзыв проверен
Проблема решена
В январе рефинансировала ипотечный кредит Сбербанка в другом банке, деньги приняли, кредит погашен. Сказали, что в течение 30 дней со мной свяжутся и скажут, где и когда я могу забрать закладную. 30 дней почти прошли, но уже понятно, что никто не собирается со мной связываться. Попыталась позвонить и прояснить ситуацию; по номеру 88005555550 мне сообщили, что существует 2 варианта снятия обременения: либо позвонить по номеру 84956658636, либо написать по электронной почте msl@sberbank.ru. Такого адреса электронной почты не существует, а при звонке по указанному номеру можно только услышать "ваш вызов 24 в очереди". Стала искать, может, неправильно ввожу адрес, и ссылка в гугле привела на отзыв на banki.ru - оказывается, я отнюдь не единственная не могу ни дозвониться, ни написать. При этом на то, чтобы принести закладную, договором другого банка мне отводится 45 рабочих дней, после чего банк вправе разорвать договор и потребовать немедленного возврата всей суммы. А Сбербанк, в соответствии с договором, обязан "в случае прекращения договора в связи с исполнением созаемщиками своих обязательств в полном объеме, в течение 30 календарных дней выдать созаемщикам документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой и передать им закладную, а также осуществить действия с целью аннулирования закладной". То есть Сбербанк не только грубо нарушает свои обязательства перед клиентами, но еще и для этого нарушения выстроил систему защиты от клиентов - ссылка на несуществующий адрес и номер телефона, на котором нет операторов, хотя это невыполнение может вызвать для клиентов катастрофические последствия. Номер моего кредитного договора 1041144, обязательства с моей стороны исполнены 24.01.18. Теоретически у банка осталось 4 дня, чтобы я получила на руки погашенную закладную.
Сбербанк
Сбербанк
2018-04-02T01:10:16+03:00
Добрый день! По вашему вопросу проведена проверка, закладная подготовлена и выдана. Приношу извинения за доставленные неудобства. С уважением, Мария Александрова Служба заботы о клиентах ПАО Сбербанк
hoya1986
2018-04-02T06:29:27+03:00
Обременение снято через два месяца после полного погашения кредита, хотя законом это сформулировано как "незамедлительно", а договор Сбербанка даёт 30 дней. Ни обращение в "службу заботы", ни в "службу омбудсмена", ни обращение Центробанка не принесло никаких плодов. Все ответы от них были примерно как этот: мы тут узнали, что вы на днях решили проблему без нашей помощи, поэтому давайте поскорее закроем этот вопрос. В тот же день, как мне назначили встречу в МФЦ, позвонили из Сбера и сказали: Александра, вы обращались по вопросу снятия обременения, насколько нам известно, вам назначили встречу? Больше вопросов нет? До свидания. Хотя до того молчали как рыба об лёд. В общем, сидеть в интернете и писать письма или звонить - бесполезно. Единственный способ - ехать на Южнопортовую. Кстати, весь процесс работы сберовского сотрудника в МФЦ - подойти в окошку и поставить свою подпись; могли бы и побольше народу на один день ставить. А закладную мою Сбер так и не нашёл: девушка с удивлением переспросила, оформила ли я вообще собственность, а если оформила, сообщила ли им. То есть непонятно, зачем я вообще тратила деньги и время на оценочные альбомы, собирала всякие справки, возила всё это в Сбербанк, если они даже нигде не отметили, что я всё это делала, и всё потеряли. Проблема решена, но это не заслуга "службы заботы о клиентах", а Сберу ещё один жирный минус.
Зачтено

О банке

Народный рейтинг

32 место
2,51
средняя оценка
35.25%
решено проблем
7 840
отзыва
7 482
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Благодарность Адиме

Оценка 5

Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю... Читать полностью

03.09.2026

Благодарность сотруднику

Оценка 5

Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я... Читать полностью

28.08.2026

Благодарность сотрудникам

Оценка 5

В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла... Читать полностью

27.08.2026

Спасибо службе заботы Сбера

Оценка 5

Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через... Читать полностью

23.08.2026

Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем... Читать полностью

23.08.2026

Продукты банка