Позитивный опыт с ипотекой

Хочу поделиться своим опытом оформления ипотечного кредита. Оформление происходило через продукт Тинькова "Ипотека", где были разосланы заявки в целый ряд банков. Все кроме Абсолюта ответили предварительным отказом.Попутно я подавал заявки самостоятельно в 4-5 банков, с тем же результатом.Дело в том, что я являюсь ИП на патентной системе налогообложения, и мой доход является "заявленным", и не попадает в отчетность. Второй фактор заключается в том что кредит запрашивался на апартаменты. Видимо всё это в сумме делает мой профиль сильно не типовым, и все банки отказали, кроме Абсолюта. В Абсолюте у меня запросили управленческую отчетность за последние 12 месяцев, для того чтобы увидеть реальную картину по оборотам, и в конечном счете одобрили под 12.35% + страхование с ПВ 40% (параметры значительно выше средних по рынку, а что делать).В самом банке, когда дело дошло до оформления, я был приятно удивлен человеческим подходом сотрудников, начиная от операциониста, заканчивая менеджерами проводящими сделку. Считаю что именно так должен работать банк который хочет привлекать реальных клиентов, понимая их потребности и условия жизни/работы, а не устраивать слепой скрининг как делает на сегодняшний день большинство, предпочитая типовой профиль клиента (зарплатники, бюджетники, трудоустройство по найму). Сам процесс погашения ипотеки и общения с банком пока сугубо положительный. Открыл моментальную карту, которая умеет стягивать с карт других банков, и скачал мобильное приложение где удобно управлять всеми счетами. Заявки на досрочное погашение также оформляются в приложении без проблем.Большое спасибо за индивидуальный подход, даже несмотря на условия выше средних (на мой взгляд это уже технические детали, с учетом "группы риска" к которым возможно относит подобных мне клиентов банк, т.к. меня в этом плане все устраивает за неимением альтернатив).