Некомпетентные юристы

Если ваша сделка по ипотеку имеет хоть малейшую специфику, какие-то нюансы, требующие над нами подумать, никогда не обращайтесь в этот банк, не тратьте свое время, деньги и нервы!!! Мы планировали приобрести дом с земельным участком.  Земельный участок находится в долгосрочной аренде (49 лет), арендодатель- администрация городского округа - это наш нюанс.Так как мы прекрасно понимали, что сей факт устроит не каждый банк, попросили сразу до заказа оценки, чтобы банк посмотрел документы и решил, подходит ли ему такой объект. Объект банку подошел. Сделали оценку, опять всё хорошо, на кредитном комитете на основании оценки мне утвердили итоговую сумму ипотеки.  Менеджер сказала, что мы выходим на сделку, осталось только подготовить договоры, нужно чуть больше времени, потому что есть специфика с договором аренды земли. Я готовлю пакет документов на сделку, включая согласие супруга (услуги нотариуса, как известно, не бесплатные), жду 7 рабочих дней, пока готовят мои договоры, что собственно довольно долго.  И спустя 7 рабочих дней узнаю, что поменялся юрист и говорит, что всё, что делали до него - вс не верно!!!  ЭТО КАК ТАКОЕ ВОЗМОЖНО, ОТВЕТЬ МНЕ, УВАЖАЕМЫЙ БАНК! Оценочную стоимость земли вдруг нельзя стало брать в расчет суммы по ипотеке, что естественно снизило возможную сумму ипотеки, немного немало, на один миллион!!!!!! хотя до этого ЮРИСТ ЭТОГО ЖЕ БАНКА, НЕ КАКОГО-ТО ЧЕРЕЗ ДОРОГУ, говорил, что нас обяжут перевести землю в собственность, от чего мы не отказывались. Теперь землю не надо переводить в собственность, их устраивает аренда, но одобренную сумму их же горе кредитным комитетом они не дают! Что имеем в итоге: - зря оплаченные оценку и нотариуса  - неустойку по авансу - упущенное время И главный вопрос: ЧТО ЗА ЮРИСТЫ У ВАС РАБОТАЮТ, ЕСЛИ ИХ РЕШЕНИЯ ДИАМЕТРАЛЬНО ПРОТИВОПОЛОЖНЫ??? ПОЧЕМУ МНЕ СРАЗУ, ДО ЗАКАЗА ОЦЕНКИ, НЕ СМОГЛИ ОБЪЯСНИТЬ ВСЕ ТОНКОСТИ И СЛОЖНОСТИ ПО ДАННОЙ СДЕЛКЕ???? Единственный положительный момент во всем этом безобразии и некомпетентности - это работа менеджера, Светлана - грамотный и отзывчивый сотрудник.