Сделали всё, чтоб я не взяла ипотеку

Уважаемая Anna0501! Мы руководствуемся законодательством РФ, указаниями и положениями Банка России, а также внутренними нормативными документами. Уведомление о предоставлении целевого ипотечного кредита с указанием требований Банка, в том числе условий комплексного страхования рисков, было выдано Банком 03.06.2019. Срок действия положительного решения Банка указан в Уведомлении – 30.06.2019. Уведомление не является офертой, окончательное решение об условиях предоставления кредита Банк принимает только по окончанию рассмотрения объекта, передаваемого в залог в качестве обеспечения. Рассмотрение объекта по Вашей кредитной заявке было завершено 27.06.2019. По результатам рассмотрения Банком установлено, что объект недвижимости, предложенный Вами в качестве предмета залога в обеспечение кредита, находится в Вашей собственности менее трех лет. Согласно п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки. В силу п. 1, 2 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а исходный земельный участок, по общему правилу прекращает свое существование. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Срок нахождения в собственности вновь образованных земельных участков определяется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с действующим законодательством государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРН. Принимая во внимание вышесказанное, Банк справедливо определил, что земельные участки, образованные в результате раздела исходного земельного участка, после регистрации на них права собственности находятся в Вашей собственности менее трех лет, что в свою очередь является основанием для страхования риска утраты права собственности. Согласно условиям запрашиваемого кредитного продукта «Под залог имеющейся недвижимости» заемщик вправе отказаться от страхования риска утраты права собственности, при условии увеличения процентной ставки на 1 процентный пункт. Эти условия доступны к ознакомлению на нашем сайте www.bspb.ru. По результатам рассмотрения объекта Банк проинформировал Вас об окончательных условиях выдачи кредита, после чего Вами был выражен отказ в передаче объекта в залог Банку в качестве обеспечения кредита на условиях, согласованных и озвученных Банком. Уважаемая Anna0501, мы искренне сожалеем о том, что у Вас сложилось негативное впечатление. Благодарим Вас за то, что проинформировали о Вашем отношении к качеству обслуживания клиентов. Мы всегда внимательно относимся к подобным обращениям и используем их для улучшения сервиса и совершенствования своих услуг. Сожалеем о сложившейся ситуации и надеемся на дальнейшее сотрудничество. С уважением, Банк "Санкт-Петербург"