Благодарю за помощь!

Смысл коммерческой ипотеки, как и обычной - не платить аренду, а выкупать свое. Потому и подал заявку на ипотеку, под залог покупаемого офиса. Обсуждал с личным менеджером, но стандартные условия несколько не устраивали, в принципе, мог бы согласиться и на такие, так как они вполне приемлемые, но пытался выторговать лучшие условия. Поэтому Оксана передала меня своему руководителю. Индивидуальные условия для каждого клиента тут работают. Я высказал свое желание, как я вижу график погашения, взнос и процент и уже исходя от этого отталкивались. Согласовал себе более низкий первоначальный взнос без предоставления дополнительного залога, но преобретаемый офис все же стал моей гарантией в залоге у банка. С поиском подходящего офиса тоже помогли менеджеры банка. У меня было несколько на примете, но я и Оксану попросил узнать у коллег есть ли у кого залоговое помещение, стоимость на которое занижена несостоявшимся собственником и в Кировском в полукилометре от порта подобрали отличное офисное помещение во весь первый этаж. Собственник свернул бизнес из-за переезда и избавлялся от имущества. Вряд ли сам бы вышел на него, а если бы и вышел, то уверен, что цена была бы другой. Оксана с другими менеджерами банка сама с моим юристом занималась переводом залогового объекта из другого банка в Центр-Инвест, мне оставалось лишь подписать договор, когда документы были готовы. Вот только стоимость в конечном счете оказалась на миллион выше и мне пришлось приезжать и писать заявление на изменение суммы. Смысла, кроме потери времени я так и не увидел, но за годы обслуживания уже привык, что к документам банк относится настолько серьезно, что любая помарка может служить отказом в принятии документа и отправкой на исправление, хотя может это и плюс. Такова особенность, но зато и с обслуживанием, и документами с их стороны все ровно также – идеально.