Заплати за оценку и свободен

Решил взять ипотеку и выкупить доли в комнатах в коммунальной квартире. Обратился в Сбербанк (16.09.2019), меня уверяли, что это возможно. Собрал и передал в банк кучу документов, провел оценку комнат в рекомендованной банком оценочной компании. Мне оставалось только предоставить проект договора купли-продажи, как менеджер банка мне сказал (16.10.2019), что Сбербанк не кредитует доли в комнатах, такие правила. Деньги за оценку, естественно, мне никто не вернул. Вот немного переписки в домклик, 17 октября: Я: Здравствуйте. Давайте подытожим. Правильно ли я понял, что несмотря на то, что мы уже занимаемся моими заявками с 16 сентября 2019 года, мной были предоставлены все требуемые документы (в том числе оценочный альбом), кроме проекта договора, только 16 октября 2019 вдруг выяснилось, что мой вариант (выкуп долей в комнатах) Сбербанк кредитовать не может и не будет, так как по внутренним правилам возможно либо кредитование комнат, либо долей в квартире, но не долей в комнантах? Менеджер банка: Вадим В., доброе утро. К сожалению Банк не может кредитовать доли в комнатах. Я: Правильно ли я понял, что деньги за оценку этих долей возвращены не будут, даже несмотря на то, что о невозможности кредитования долей в комнатах банком меня уведомили только 16 октября 2019, а сама оценка была проведена 25 сентября 2019 рекомендованной банком оценочной компанией? Менеджер банка: Вадим В., ответ Оценочном компании , что возврат денежных средств невозможен. Я: то есть получается так: банк берет в работу заявку, заведомо зная, что по этой заявке будет отказано. далее банк направляет клиента к своему рекомендованному оценщику, клиент оплачивает оценку, после этого банк отказывает в ипотеке, так как объект недвижимости не может и не мог быть кредитован, деньги за оценку никто не возвращает прекрасная схема Менеджер банка: Вадим В., добрый день! Банк приносит извинения за сложившуюся ситуацию.