Есть ли ипотека 6%

У ипотеки 6% длинная история изменений. Никак мы под неё не подходил, то ребёнок был не тот по счёту, то кредит должен быть не рефинансирован прежде, и я уже и забыл про неё, но один мой знакомый (новоиспечённый отец) подбил меня ну как там, мол, ипотека 6%. Ладно поинтересуюсь, захожу на сайт, а там и правда всё изменилось, можно прям в родном банке переехать на 6%(5%), но одна маленькая оговорка что если первый кредит брался по "предварительному договору", то ничего не получится. Думаю: Какое значение может иметь предварительный договор сейчас, когда на руках уж и договор купли-продажи, и свидетельство о праве собственности. Пообщался в ихнем онлайн чате (про предварительный договор я умолчал, конечно же) говорят подхожу мол, высылай на электронку свидетельство о рождении и паспортные данные. Отправил, жду. Через два дня ответа ещё нет. Звоню на 8-800, говорят видим вашу заявку, но ваш кредит секьюритизирован (закладная уехала в ДОМ.РФ), поэтому придётся собирать документы как на обычное рефинансирование, а для начало явиться в любой офис банка (в предыдущем рефинансирование в этом же банке в офисе мы были только на сделке, всё остальное по электронке). Раз надо собирать документы (нас этим уже не напугать), то мы собрали. Раз надо явиться, мы и явились (благо недавно открылся новый офис в соседнем микрорайоне, а не в соседнем городе). Пришли в субботу с супругой и тремя детьми (ох и устроили они там разгром) подали заявления и документы. Положительное решение пришло уже во вторник. Сделали оценку. И тут банк увидел предварительный договор, в первом кредитном договоре Сбербанка (мы не должны были его предоставлять в банк, просто у банка он есть от предыдущего рефинансирования). Конец. В конце концов попытка не пытка. Оценку ставлю 4, а не 5, потому что нас отправили в офис.