ДОМ.РФ отказал в гос. поддержке многодетным 450 т.р. из-за некорректной формулировки целевого назначения кредита

15.11.2019 00:29
4864
2
Оценка
3
Отзыв проверен
Проблема решена
Уважаемый ПАО «Росбанк» (бывшийДельтаКредит). Нам с мужем (созаёмщики по ипотечному кредитному договору 2019г.) ДОМ.РФ отказал в предоставлении меры гос. поддержки в размере 450 000 рублей по заявке 02921.10.2019 по причине некорректной формулировки цели кредита, указанной в разделе Целевое назначение кредита: «приобретение квартиры по адресу_______ по договору приобретения прав, в общую совместную собственность  ФИО   ФИО  (далее – Договор приобретения прав)». Несмотря на то, что Договоркупли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, в котором есть ссылка не указанный кредитный договор, находится в одном комплекте документов с кредитным договором, ДОМ.РФ не оценивает ихвместе, а смотрит лишь формулировки в кредитном договоре.Обращаю внимание, что в день заключения кредитного договора на наш устный вопрос относительно формулировки «Договор приобретения прав» кредитным менеджером был дан ответ, что данная формулировка является стандартной для банка и изменению не подлежит. Шаблон индивидуальных условий кредитного договора с указанной формулировкой - «Договор приобретения прав» - опубликован у вас на сайте. Отказали не только нам, а всем заёмщикам с такой формулировкой цели кредита, купивших жилье на вторичном рынке по Договорам купли-продажи недвижимости  с использованием кредитных средств. При этом согласно статистике в СМИ по кредитам Росбанк отказ более, чем по 50% поданных заявок на гос. поддержку.Согласно п. 1 ст. 5. ФЗ от 21.12.2013 N353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" Договор потребительского кредита (займа) состоит из общих условий и индивидуальных условий.  В нашем кредитном договоре указано: «ВИндивидуальных условиях используются термины иопределения, предусмотренные Общими условиями.Настоящим подтверждаю(-ем), что с Общими условиями Кредитногодоговора, являющимися неотъемлемой частью Кредитного договора, утвержденными АО «КБ ДельтаКредит» от «12» апреля 2019 года, размещенными на сайте https://www.deltacredit.ru, ознакомлен(-а;-ы) и согласен(-а; -ы)».Общие условия кредитного договора,размещенные на сайте ПАО «Росбанк», а также Кредитный договор, не содержат определения термина «Договор приобретения прав», однако данный термин активно используется и в Кредитном договоре, и в Общих условиях.Действующее гражданское законодательство также не содержит такого вида договора как «Договор приобретения прав».Учитывая вышеизложенное, Уважаемый Росбанк,просим: устраните неопределенность и внесите в раздел «Термины и определения» Общих условий кредитного договора (в т.ч. в редакцию от 12.04.2019г.) адекватную расшифровку термина «Договор приобретения прав», чтобы указанная формулировка содержала упоминание тех договоров, которые реально заключают заёмщики, в т.ч. договоры купли продажи недвижимости (жилого помещения).
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2019-11-21T11:07:41+03:00
Спасибо за отзыв. Давайте подождем ответ от банка. Так же укажите какую оценку вы хотите поставить банку? По просьбе автора оценку меняем.
Росбанк
Росбанк
2019-11-22T10:36:17+03:00
Уважаемый mvpavlova! Благодарим за Ваш отзыв. Для урегулирования возникшей ситуации с Вами связался сотрудник банка и согласовал дату подписания документов по изменению целевого использования кредита. Мы внимательно относимся к замечаниями и пожеланиям клиентов. Поэтому обязательно учтем ваше обращение при разработке мер по улучшению качества и комфорта обслуживания клиентов в Росбанке. Для нас важно быть уверенными в полном решении Вашего вопроса. Поэтому просим отметить в комментариях, смогли ли мы урегулировать данную ситуацию. Сожалеем, что взаимодействие с Банком оставило негативные впечатления. С уважением, Регина Главный специалиcт Центра по работе с клиентскими обращениями ПАО РОСБАНК
mvpavlova
2019-12-12T10:03:22+03:00
Доп соглашение подписано
Зачтено

Отзывы об ипотеке Росбанка

Лучший менеджер

Оценка 5

Королев Константин -Лучший менеджер Росбанка Дом! провел сделку грамотно, профессионально, быстро, комфортно! все документы были заранее подготовлены, все Наши пожелания были... Читать полностью

04.06.2024

Брал ипотеку в Росбанке в марте 2024

Оценка 5

Добрый день! 05 марта 2024 г. брал кредит в банке под залог имеющегося жилья в офисе «Росбанк Дом» по адресу: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д.19. Анна М. готовила... Читать полностью

13.04.2024

Оперативность, внимательность, чуткость и четкость

Оценка 5

Брали Ипотеку на ИЖС и землю, от сбора документов до выхода на сделку меньше недели! Выражаю благодарность К-ой Эльвире и Т-ой Анастасии, оперативно собирали пакет документов к... Читать полностью

27.02.2024

Кредитная карта 120+

Оценка 4

Мне позвонил сотрудник банка 17 января 2024 года и мы оформили кредитную карту в мобильном приложении без пластика. У меня уже есть такая карта, но как оказалось банк поменял... Читать полностью

23.02.2024

Отзыв

Оценка 5

Здравствуйте. Посещаю Росбанк в городе Санкт -Петербург ул Большевиков 3 к 1 каждый месяц ,вежливое и быстрое обслуживание). Особенно хочу поблагодарить,финансового менеджера:Р-ну... Читать полностью

15.01.2024

Благодарность за подготовку к ипотечной сделке

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность П-ко Евгению, специалисту по ипотечному кредитованию в гор. Санкт-Петербурге (адрес офиса Манежная пл.д 6) за высокий профессионализм в... Читать полностью

19.12.2023

Ипотека в РосбанкДом

Оценка 5

Оформили ипотеку в Росбанк Дом. Покупали земельный участок с подрядом на строительство. Про ошибки, допущенные менеджером, готовившим сделку (много ошибок), рассказывать не буду, т... Читать полностью

11.12.2023