Внутренее рефинансирование ипотеки в условиях турбулентности

Дом уже построен, пришло письмо что нужно записаться на приемку квартиры, но тут стукнул мой 12-ый полный платеж по ипотеке. Мою светлою голову сразу посетила мысль рефинансировать кредит (внутреннее рефинансирование, банк Открытие), тем более по ДДУ можно принять квартиру в течение 2 месяцев. Застройщик - партнер банка. [b][u]12.03 [/u][/b]Утром я подал документы, а уже вечером после нескольких звонков получил одобрение на внутреннее рефинансирование ипотеки ([b]заявка №0199442258[/b]) (вот это скорость, радостно подумал я). [b][u]13.03[/u][/b] Я отправил все документы, их взяли в работу и сказали,что процесс займет до 2 недель (укладываюсь в 2 месяца отведенные на приемку квартиры, радостно подумал я). [b][u]21.03[/u][/b] На сайте газеты Ведомости выходит статья [url=https://www.vedomosti.ru/personal_finance/articles/2020/03/21/825827-ipoteka?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&utm_campaign=dbr] "Вирус растущих ставок ипотеки стремительно распространяется по рынку".[/url] По банку Открытие в ней говорится: [quote]"Повышение ставок не затронет ранее одобренные заявки на ипотеку"[/quote] (успел вовремя получить одобрение заявки, радостно подумал я). [b][u]22.03[/u][/b] Звоню в банк. Менеджер на заявку не назначен, оператор переназначил заявку в ипотечный центр. [b][u]23.03[/u][/b] Пишу e-mail в банк, с целью уточнить статус заявки, и на какую дату назначена моя сделку. Банк отвечает: [quote]«По застройщику Истек срок действия проверки ДПК. Направлен запрос на инициацую новой проверки по объекту строительства. Ожидаем ответ.»[/quote]Мой вопрос, что такое ДПК остался без ответа,но банк уточняет, что проверка может идти до 1 месяца, срок так же зависит и от застройщика. (сроки затягиваются и это при том что застройщик партнер банка, грустно подумал я). Звоню застройщику, рассказываю о случившемся. Застройщик понятия не имеет что такое ДПК, дом уже построен, все документы на сайте в свободном доступе. [b][u]24.03 [/u][/b]Звоню в банк. Говорят, что менеджер свяжется со мной в течение дня. Никто в течение дня на связь со мной не вышел. [b][u]25.03[/u][/b] Звоню в банк. Говорят, что документы в работе, все хорошо, но связать меня с менеджером пока не могут. Менеджер свяжется со мной в течение дня, если нет позвоните завтра. Никто в течение дня на связь со мной не вышел.  [b][u]26.03[/u][/b] Звоню в банк. Объект недвижимости проходит проверку,после проверки менеджер свяжется с вами. (ДПК, грустно подумал я). На вопрос может ли повысится ставка по заявке отвечают "не известно" (грустно вспоминаю статью из Ведомостей от 21.03).  Пишу этот отзыв, потому что заявка начала приносить больше грусти чем радости, и оставляю его без оценки, потому что все происходящие напоминает фильм с непредсказуемой концовкой (оценку дам в конце). На момент написания этого отзыва меня интересуют ответы на следующие вопросы: 1. Почему менеджер по моей заявке продолжает сохранять инкогнито? 2. Ставка по моей заявке останется такой же, какой была на момент одобрения? 3.  Могу ли я принять квартиру до сделки? (Задаю этот вопрос тут, так как до сих пор не знаком со своим менеджером) 4.  И да, что такое ДПК?