Отказывает в ранее одобренной ипотеке, но через 10 минут одобряет меньшую сумму и более высокий процент! Не смотря на свою статью о фиксации ставки!

1) Была одобрена Ипотека под 8.8% на покупку дома с землей. Вот сертификат подтверждающий это [b] скриншот скрыт в целях безопасности [/b] Дальше были траты: - аванс застройщику при подписании предварительного договора, который не возвращается по условиям! - затраты дизайнеру на планировку (увы для регистрации дома нужна планировка в БТИ и без нее не обойтись, дом не зарегистрируют) - оценка дома - всякие сопутствующие расходы Итого:  400т.р. Далее застройщик подвел коммуникации, доделал дом, зарегистрировал его. И вот на днях наконец-то Росреестр зарегистрировал и загрузили все документы в Домклик. Менеджеры мне звонили, всякие бумажки просили, все сделали, все подгрузили! И вот сегодня приходит отказ по ранее одобренной предварительно Ипотеке. Конечно я в шоке)) Кто вернет 400т.р. ?  А во все статьях на домклике говорят, мы продолжаем выдавать ипотеку несмотря на коронавирусы, вот у нас бесконтактные прекрасные сервисы! 2) Ну думаю терять нечего, и решил еще раз тут же через час подать заявку на ипотеку. И как вы думаете - одобрили снова через час после отказа!) Но самое интересное другое, вот новый сертификат [b] скриншот скрыт в целях безопасности [/b] А в нем самое важное - процент вместо 8.8% одобренных ранее и максимальной суммы в 5,38млн, теперь стал 10,2% и сумма 4,095млн. Вот она реальность как в других банках с повышением ставки и переоценка рисков с коронавирусом и текущей ситуации в стране на самом то деле! Важно понимать при этом, что сбер даже статью выпускал, что в рамках уже одобренных заявок он не повышает ставку, в отличии других банков! Такой хороший, стабильный белый и пушистый! Вот эта статья на домклик - [url=https://blog.domclick.ru/post/banki-povyshayut-stavki-po-ipoteke-chto-delat]https://blog.domclick.ru/post/banki-povyshayut-stavki-po-ipoteke-chto-delat[/url] Тут четко написано, что ставка фиксируется на 3 месяца, т.е. на период одобрения заявки: https://yadi.sk/i/nezU_xHSEu9nhw Так что же получается, Сбер выпустил статью, что ставки зафиксированы, а сам обманывает? Тупо отказывает, а по новым дает выше процент? p.s. Вот такой вот самый большой, стабильный и честный банк! Или после продажи Сбера от ЦБ  к государству привело к таким изменениям?)) Думаю Сберу стоит сослаться не кривость своей хваленой автоматизиции роботами и признать ошибку)