Сбербанк затягивает решение об ипотеке

Решил взять ипотеку на строительство жилого загородного дома. Начиналось все прекрасно. На работу приехал курирующий мою организацию менеджер. Быстро оформили необходимые документы. Банк быстро все рассмотрел. В итоге ипотека была одобрена. Дальше начался этап загрузки электронных копий всех необходимых документов в domclick.  Параллельно был найден подрядчик на строительство, составлен договор подряда, смета. Про смету хочу сказать отдельно - это какое-то издевательство над клиентами! Банк требует ее по "своей" форме, хотя подрядные организации её и так составляют максимально подробно. На ручное "переписывание" сметы под форму банка уходит колоссальное время. И для чего? По итогу, мне было отказано в ипотеке, в связи с тем, что подрядчик чем-то не устроил банк. Естественно без объяснения причин - из-за чего и почему. Ну да ладно. Была взята пауза. Начал поиск другого подрядчика. Основным критерием было, чтобы подрядчик уже работал ранее по ипотеке со Сбербанком, имелась подробная смета и чтобы цена на постройку была максимально адекватная. Такой подрядчик был найден. И пошел второй круг рассмотрения в Сбербанке. И тут начались приключения. Естественно со сметой. Естественно банк затребовал ее по своей форме, несмотря на то, что у подрядчика она супер подробная. И понеслось...Добавьте то, уберите это. Потом нет, верните все назад и так далее... Пример: у меня фундамент (уже построен) идет как первый взнос. Все было нормально, банк устраивало. А потом очередной (да-да они все время разные и надо все по-новому объяснять каждому) менеджер который обрабатывал мою заявку, вдруг решил что фундамент на первый взнос не пойдет и попросил его вычеркнуть (хотя 10 менеджеров до него просили наоборот его включить, чтобы он шел как взнос, и приложить все документы на него) Ладно, вычеркнули. Потом информация поменялась - фундамент нужно добавить, но цену на него убрать. Потом вообще выяснилось что фундамент как первый взнос все-таки можно и пришлось все добавлять обратно. И так далее... Неделю ждем пока смету проверят, потом вылезает ошибка - где-то потеряли 1 рубль! (напомню, что смета по форме банка перепечатывается с подрядной сметы ВРУЧНУЮ) И так по кругу. Правим смету - ждем неделю пока проверят. Так все и тянется. Не можем получить ипотеку, живем с супругой на съемном жилье. Оба платежеспособны, поручитель по сделке тоже..Я и поручитель зарплатные клиенты. Сегодня пришел очередной ответ от Сбербанка - "отказ по Вашей смете". Мол, смета, по сравнению с аналогичным домом, завышена! Каким аналогичным? У меня дом по индивидуальному проекту!..Проект приобретен у специализированной фирмы! Подрядчик 12 лет на рынке, в смете масса скидок, по сравнению с большинством других подрядчиков, которых я рассматривал! НО СМЕТА ЗАВЫШЕНА! И никто (разумеется) не может дать ответ в каком таком месте она завышена... Максимум что удалось узнать это что смету проверяет не человек, а некая компьютерная программа! Так и висим в подвешенном состоянии уже который месяц. Не "да" ни "нет". Те деньги которые мы отдаем за аренду жилья, могли бы уже давно выплачиваться платежами по ипотеке своего собственного.