Сельская ипотека - обман, невозможно получить на дом от застройщика(только на БУ)

Уважаемый Клиент! Благодарим за обращение и выбор Банка в качестве финансового партнера. Позвольте предоставить комментарии. В рамках Постановления Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)" (далее – Постановление, Правила), а именно согласно п. 19 жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется льготный ипотечный кредит (заем), должно быть: а) пригодным для постоянного проживания; б) обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - также и газоснабжение); в) не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления. Согласно п.20 Постановления Соответствие жилого помещения (за исключением жилых помещений, приобретаемых по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) согласно Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") требованиям, указанным в пункте 19 , устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". Таким образом, на основании вышеизложенного одним из требований Постановления, дающим возможность воспользоваться кредитным продуктом Банка «Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях», является пригодность объекта к проживанию, данный факт определяется комиссией на базе местных органов самоуправления. До Вас информация о необходимости предоставления документов, подтверждающих пригодность приобретаемого объекта к проживанию, доведена на этапе заведения заявки. Надеемся на понимание и дальнейшее сотрудничество. С уважением, АО «Россельхозбанк»