Досрочно погашая ипотеку становишься должен еще больше

06.06.2020 12:09
3712
2
Оценка
1
Отзыв проверен
Проблема решена
Решила сделать досрочное погашение ипотеки в приложении Сбербанк выбрав опцию "Уменьшение суммы платежа" на 5000 рублей. Дальше будет математика. Ипотеку мне осталось платить 69 месяцев не считая текущий. До внесения 5000 р. ежемесячный платеж был 63 695,11 р, а самый последний платеж который я должна была заплатить в 69м месяце был 11 678,9 р. В графике платежей "Итоговая сумма к погашению:" 9 121 229,13 р. Сейчас немного вычислений, чтобы понять что к чему. Из перечисленного выше 68 месяцев я должна была платить по 63 695,11 р и один месяц 11 678,9 р. Итого, я должна выплатить всего  4 342 946,38 Теперь что произошло после досрочного погашения ипотеки на сумму 5000 р.: Ежемесячный платеж стал 63 068,99 р., сумма последнего платежа стала 62 754,58 р. В графике платежей "Итоговая сумма к погашению:" 9 134 712,39р. ЧТО НА 13 483,26 рублей БОЛЬШЕ, ЧЕМ ДО ВНЕСЕНИЯ 5000 РУБЛЕЙ НА ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ Теперь так: 68 месяцев по 63 068,99 р + последний месяц (69й): 62 754,58 р, итого получается нужно выплатить: 4 351 445,9 р ЧТО НА 8 499,52 рубля БОЛЬШЕ ЧЕМ ДО ВНЕСЕНИЯ 5000 рублей НА ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ. А еще, куда же делись эти 5000р, которые я внесла? Пропали! Их прибавляем к 8 499,52р, получается: 13 499,52р Платеж, который я должна внести в этом месяце уменьшился на 16,26к То есть, после того, как я внесла 5000 рублей на досрочное погашение ипотеки, вместо того, что бы сумма кредита уменьшилась на эти деньги, она увеличилась более чем на 13 000 рублей. Я разговаривала с некомпетентными сотрудниками банка и персональным менеджером, который мне назначен как клиенту Сбербанк премьер, но никто не смог дать мне адекватный ответ.  Я написала заявление в офисе с просьбой отменить мне эту операцию на 5000р, но получила странный ответ: АЛЕКСАНДРА, ваше обращение № ******** от 04.06.2020 рассмотрено. Датой 04.06.2020 по кредитному договору от 01.04.2014 зафиксировано проведение операции частичного досрочного погашения на сумму 35 000,00р. График платежей сформирован корректно. Основания для удовлетворения ваших требований отсутствуют. Дополнительно сообщаем, что размер последнего платежа может быть пересчитан при проведении повторных досрочных гашений. Сбербанк Я не хочу даже описывать все этапы общения с сотрудниками по этому вопросу. Если не получиться решить, буду обращаться в суд. Я считаю, что это самое настоящий обман.
Сбербанк
Сбербанк
2020-06-10T11:23:08+03:00
Здравствуйте! Благодарю за обратную связь. Я рада, что вопрос решен! С уважением, Мария Александрова Служба заботы о клиентах ПАО Сбербанк
Kukurma
2020-06-10T11:27:37+03:00
Здравствуйте. Я хотела бы поменять оценку банка. Мой вопрос удалось решить после отзыва на banki.ru, что очень приятно и радует. Можно ли пометить в этом отзыве, что вопрос решён и в связи с этим изменить оценку на 4?
Зачтено

О банке

Народный рейтинг

31 место
2,54
средняя оценка
35.13%
решено проблем
8 095
отзыва
7 705
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Благодарность Адиме

Оценка 5

Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю... Читать полностью

03.09.2026

Благодарность сотруднику

Оценка 5

Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я... Читать полностью

28.08.2026

Благодарность сотрудникам

Оценка 5

В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла... Читать полностью

27.08.2026

Спасибо службе заботы Сбера

Оценка 5

Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через... Читать полностью

23.08.2026

Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем... Читать полностью

23.08.2026

Продукты банка