Выдайте закладную!

20.06.2020 16:58
2143
7
Оценка
1
Отзыв проверен
Проблема решена
04.05.2020 погасил ипотечный кредит. 05.06.2020 оставил оператору КЦ заявку на получение закладной и справок, необходимых для снятия ограничения с недвижимости. Зарегистрирована заявка 021224941. 15 июня обратился в онлайн-чат с целью уточнить статус заявки. Мне сообщили, что заявка выполнена. Создали дубль заявку 021342746. Также было сообщено, что по заявке определены сроки 10 рабочих дней и она будет выполнена 19.06. В назначенный день обратился в онлайн-чат и сообщил, что со мной сотрудники ипотечного отдела не связывались и не предложили забрать готовый пакет документов, на что мне посоветовали дождаться окончания дня. 20.06. в очередной раз обратился в онлайн-чат, копирую ответ: "По истории вижу, что с Вами связывались, только Вам срок предсотавили по подготовке пакета документов 5 дней. В связи с ситуацией в стране сроки изменены до 14 рабочих дней. К сожалению из-за ситуации в стране МФЦ длительное время не работали. В связи с этим возможно увеличение срока выполнения вашей заявки". Все это прекрасно, только по договору об ипотеке по п.2.2.2 определено мое право как залогодателя требовать от залогодержателя выдачи документов,подтверждающих  исполнение денежных обязательств, удостоверенного Закладной и обеспеченного ипотекой, после его окончательного и надлежащего исполнения, и передачи ему Закладной. П.2.3.2 договора Залогодержатель ОБЯЗУЕТСЯ в случае прекращения договора в связи с исполнением должником своих обязательств в полном объеме, осуществить передачу Закладной Залогодержателю в порядке и в сроки, установленные нормами действующего законодательства РФ.  Обращаю ваше внимание, что [b]Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства[/b], статья 17, пункт 2 гласит – 2.[b]Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан [b]НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО[/b] передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме[/b], а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, - удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства. Я, со своей стороны договор выполнил в полном объеме, жду и от Вас того-же самого и в минимальные сроки! PS: в чате зачем-то еще создали обращение 021437001
Банк «Открытие»
Банк «Открытие»
2020-06-26T12:54:48+03:00
Добрый день. Простите, пожалуйста, что длительное время не возвращались с ответом. Длительное время МФЦ не работали, поэтому скопилась очередь по заявкам на закладные. Мы поторопили коллег в ее подготовке. Закладную для вас подготовили. Она находится в офисе по адресу г. Тюмень, ул. 8 марта, д. 2\ 10. Для нас важно, чтобы вопрос полностью решился, поэтому будем признательны, если отметите решение в комментариях к отзыву. С уважением, Анастасия Банк «Открытие»
s*******@gmail.com
2020-09-07T19:16:12+03:00
документы выданы
Зачтено

Отзывы об ипотеке Банка «Открытие»

Спасли сделку по Семейной ипотеке

Оценка 5

18 октября обратились в офис на Лиговском пр-те, нужны было срочно открыть эскроу счет для сделки по Семейной ипотеке (в Сбербанке заканчивались лимиты, поэтому эскроу был очень... Читать полностью

30.09.2024

Ипотека

Оценка 5

Не рекомендую банк Открытие. Увеличил процентную ставку в одностороннем порядке по договору ипотечного кредитования, несмотря на предоставление договора страхование. Не рекомендую... Читать полностью

19.08.2024

Списали комиссию без предупреждения за перевод и проявили лояльность

Оценка 5

Делал переводы через приложение стороннего банка. Банк Открытие, снял 1,25% и не отобразил в выписке. Это с 103 тыс. - 1300 рублей! Оператор горячей линии говорит, что все в тарифе... Читать полностью

07.05.2024

Прекрасный банк

Оценка 5

Открывала ипотеку в Открытии и остаюсь зарплатным клиентом. Оченб довольна качеством обслуживания. Были вопросы, которые решались очень быстро и очень вежливо. Очень жаль, что... Читать полностью

16.04.2024

Помогли разобраться в сложившемся вопросе

Оценка 5

19 марта 2024 года обратился в банк открытие по адресу: Малый просп. Васильевского острова, 35 со следующие проблемой: Приложение банка не корректно отображало информацию о том... Читать полностью

01.04.2024

Приятное обслуживание

Оценка 5

Оформили "семейную ипотеку" в данном банке, процентная ставка порадовала, 5,89 % годовых, в другом одобренном банке предлагают по этой же программе 6%, сделка состоялась на... Читать полностью

19.12.2023

Просрочка по ипотеке по тех.сбою

Оценка 5

В связи с техническим сбоем в приложении банка в день ежемесячного платежа деньги с расчётного счёта на счёт ипотечный не перевелись. Написала об этом в онлайн чате , девушка... Читать полностью

12.12.2023