Быстрая ипотека с подводными камнями

В августе решила рефинансировать свою ипотеку (была в Сбербанке). Подала заявления в несколько банков. Банк Открытие быстро рассмотрел заявку и предложил выгодные условия. Быстро назначили день сделки в отделении на Красных воротах. При подписании документов выяснилось, что первый платеж 20 355,08 рублей идет просто в счет погашения процентов, при этом, если я вдруг решу завтра закрыть ипотеку, то сумму, которую я должна банку будет больше на эти же 20 355,08 руб. Получается, что первый платеж - это комиссия, но сотрудник банка сказал, что такие условия у банка. Хорошо. Я подписала документы, купила страховку через Открытие, но в Ресо-гарантии (купить страховку напрямую у страховой компании я не могу, такие условия банка! В следующем году можно, а в этом нельзя). Сделала все возможное, чтобы мне за 3 недели Сбербанк снял обременение на квартиру. Написала менеджеру, которая сопровождает мою сделку вопрос, когда я могу с сотрудником банка подать документы в МФЦ, мне пришел ответ, что срок ожидания 3-4 недели! все это время я буду платить ипотеку под 9,8%, в то время, как после регистрации закладной в пользу Открытия ставка должна составить 7,8%. Обращаю ваше внимание, что сотрудники не дают исчерпывающую информацию по сделке, если спросите, получите ответ, если нет, то нет. Итого:[list][*]покупка страхового полиса только через банк Открытие[/*][*]первый платеж - считай комиссия банка за выдачу ипотеки 20 400 рублей[/*][*]банк специально затягивает сроки подачи документов в МФЦ (на подписании документов этого никто не озвучил)[/*][/list]