Банк увеличил аннуитет после частичного досрочного погашения ипотеки

Добрый день. В течение срока действия льготного периода на размер основного долга по ипотечному кредиту начисляются проценты по ставке, установленной в договоре (п. 21 ст. 6 Закона № 106-ФЗ). По ипотечному кредиту проценты, начисленные за льготный период, уплачиваются после погашения ипотечного кредита. Срок возврата ипотечного кредита продлевается на срок действия льготного периода (п. 23 ст. 6 Закона № 106-ФЗ). 06.11.2020г. Вами через онлайн Банк поступило заявление проведение частичного досрочного погашения кредита на сумму 50 000 руб. с изменением ежемесячного платежа. После проведения досрочного погашения первоначально был рассчитан ежемесячный платеж в размере 26282,71 руб., при этом последний платеж по графику составил бы 243 152,71 руб. Ежемесячный платеж был пересчитан согласно формуле и сроку, при этом ежемесячный платеж составил 29 573,68 руб., ежемесячный платеж от 24.02.2024г. – 92 221,89 руб. Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом (за исключением последнего ежемесячного платежа) производятся в виде единого ежемесячного платежа, определяемого по формуле (применяется для автомобильных и ипотечных кредитов). 19.11.2020г. от Вас через онлайн банк поступает заявление проведение частичного досрочного погашения кредита на сумму 50 000 руб. с изменение ежемесячного платежа. После проведения погашения платеж был пересчитан по формуле, предусмотренной договором, и составил 28 110.44 руб., где урегулирована сумма последнего платежа. С уважением, Марат Салахутдинов Группа по работе с претензиями и инцидентами АО «Райффайзенбанк»