Ипотека на ДомКлик. Страховка обязательна?

Добрый день!  Всегда хорошо относился к Сбербанку и всем его продуктам. По работе очень часто пересекаюсь с коллегами из Сбербанка. Но покупка ипотеки на ДомКлик оставила огромное негативное впечатление о Сбербанке. Больше иметь дел никогда с ним не буду.  Весь мой негативный отзыв будет о страховке от Сбербанка. И акции "Ипотека без отчета об оценке". Итак, начнем... 12.11.2020 я выбрал объект для покупки на ДомКлике. 13.11.2020 мне позвонил первый раз менеджер и сказал, что на данный объект распространяется акция "Ипотека без отчета об оценке". Я подумал "Хорошо, сэкономлю еще 3-5тр".  (Если что, то акция применяется ко всем квартирам, размещенных на ДомКлике при указании кадастрового номера). Мне сразу посчитали страховку жизни 12800, страховку залога(квартиры) 7650. Также сказали, что если покупать у них договор купли/продажи, то регистрация в Росреестре пройдет в 2 раза быстрее (На момент написания отзыва еще не было сделки. О сроках пока не могу ничего сказать, но договор купли/продажи был заказан за 2900 у Сбербанка). Затем было несколько созвонов 14.11, 16.11 с ответами на мои вопросы о договоре к/п, о скидке 0,3% на ставку по ипотеке и т.д. 27.11.2020 в 9:11 мне позвонил менеджер и сказал, что "На моменте согласования объекта запросили еще и отчет об оценке". Тогда вопрос: А зачем говорить об акции "ипотека без отчетка об оценке", если в итоге сказали, что нужно его сделать? Ладно сам отчет, но жаль времени. Если вы не знаете, то для отчета об оценке необходим тех. паспорт на квартиру. Делается он 1,5-2 недели в МФЦ!! Да, ваша сделка откладывается еще на 2 недели. Мне повезло. У продавца были знакомые, которые сделали тех. паспорт за 2 дня. Но осадок остался, а вот 6200р, которые потратил на отчет об оценке нет. Идем дальше... В этом же разговоре на мой вопрос "Можно ли оформить страховку в аккредитованной компании" последовал ответ -Да, можно, но НЕ РЕКОМЕНДУЕМ.  "Как это сделать?" -На сделку приносите 2 полиса. Следом мне посчитали снова страховку жизни 9309р + 5520р страховку залога(квартиры) и сказали о том, что ДОПОЛНИТЕЛЬНО(необязательно) можно застраховать квартиру на 2000р от затоплений и т.д.  В итоге насчитали 10900 (электронная рег.) + 3400 (банковский перевод) + 9309 (стр. ж.) + 5520 (стр залога) = 29129. То есть в стоимость необязательные 2000р не включили.  На вопрос "Когда отплачивать?" - На самой сделке. 27.11.2020 в 11:11 Снова звонок согласования сделки.  Здесь уже посчитали 12643р страховка жизни + 7520 страховка залога. Здесь же прозвучала фраза "ОБЯЗАТЕЛЬНО", но в цену 7520 входит необязательный платеж 2000, который ранее не считали. 02.12.2020 в 20:12 После того, как отчет об оценке был выполнен, мне позвонил менеджер и сказал, что страховка жизни 12650 + 7520 страховка залога. На вопрос о том, где взять номер ипотечного договора для оформления страховки в аккредитованной компании мне ответили "Вам согласована ипотека с условием страхования в нас, если хотите страховаться в другой компании, то нужно снова пересогласовывать до 3х рабочих дней".  Дальше я задал вполне логичный вопрос "Почему согласовали со страховкой от Сбербанка?" - Вашего отказа мы не получали. Да, как такового отказа не было, но мне и сказали, что необходимо просто принести 2 полиса на саму сделку и все. Затем спросил "Почему не предупредили об этом?" -МЫ НЕ ОБЯЗАНЫ ВАМ ОЗВУЧИВАТЬ ОТ ЧЕГО ВЫ МОЖЕТЕ ОТКАЗАТЬСЯ, ОТ ЧЕГО НЕТ!". То есть, получается, что приобретая услугу у ДомКлик вы не имеете права быть осведомлены о всех условиях? Это я к чему все?  (Продолжение в комментарии)