Не отдают закладную

19.02.2021 15:17
4158
11
Оценка
1
Отзыв проверен
Добрый день! Ипотека погашена в декабре 2020 года, на сегодняшний день 19.02.2021 закладную №54*******39 мне так и не вернули. Обращение в личном кабинете было создано 01.01.2021 года. В работу его взяли 13.01.2021 года и до сих пор тишина. На горячую линию дозвониться почти невозможно. За эти полтора месяца дозвонился раз 6 и каждый раз получал разную информацию касательно срока выдачи закладной. Изначально сказали, что на выдачу закладной у Банка есть 14 рабочих дней ждите. По истечению этого срока появился срок в 21 день.  Другой специалист кол-центра сказал,  что на выдачу закладной им требуется 30 календарных дней, но и они уже прошли, а воз и ныне там.  Сегодня 19.02.2021 года девушка из кол-центра сказала вообще "замечательную" информацию, что если прошел срок выдачи закладной заявленный в личном кабинете (а мне должны были выдать закладную до 28.01.2021 года), то ее выдают в порядке живой очереди. Но никто не может подсказать какая эта очередь и какой ты в ней по счету. По их словам закладная находится в Москве и когда ее отправят в Новосибирск никто не может подсказать. Зачем вообще нужна служба поддержки если она не может ответить ни на один вопрос. Полная некомпетентность сотрудников Банка и кол-центра. И самое главное никто ни за что не отвечает. Какой вопрос не задай услышишь "мы создали обращение с вами свяжутся", но за эти более чем полтора месяца со мной так никто и не связался. При посещении отделения банка по адресу г. Новосибирск, ул. Фрунзе 86, сотрудник заявил , что мы офис сопровождения и вообще не имеем никакого отношения к вашей ипотеке, которую вы погасили и к вашей закладной. Когда придет закладная тогда с вами свяжемся. Никто, абсолютно никто не может сказать где закладная находится, когда ее отправят из Москвы и когда ее можно получить. [b]Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства[/b], статья 17, пункт 2 гласит – 2.[b]Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме[/b], а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, - удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства. После праздников пойду жаловаться в прокуратуру. Ужасный банк. Никому, никогда не посоветую этот банк. Ни какого уважения к своим клиентам.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2021-04-12T21:15:26+03:00
Спасибо за отзыв. Если банк решил вашу проблему, вы можете отметить это с помощью кнопки «Проблема решена»: текущая оценка пересчитается.
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
2021-02-20T13:39:03+03:00
Уважаемый Денис54!Уважаемый клиент! Спасибо за оставленный отзыв о работе нашего Банка! Ваша заявка находится в работе. В настоящее время обрабатывается заявка на изъятие закладной из хранилища. Целевой срок обработки заявлений о выдаче погашенных закладных составляет 14 рабочих дней, однако в отдельных случаях по независящим от кредитора причинам срок может быть увеличен до 30 календарных дней. По факту готовности закладной к выдаче, Вам обязательно будет предоставлена обратная связь. Обращаем внимание, что в связи с новогодними праздниками могут быть увеличены сроки обработки заявлений о выдаче закладных, сформированных в декабре 2020 года. Банком, выступающим в роли сервисного агента, предпринимаются все необходимые меры для скорейшего решения вашего вопроса, в том числе для удобства заемщиков планируется запуск процесса электронного погашения записи об ипотеке, не требующего личного участия заемщика. Надеемся на Ваше понимание. Пожалуйста, дополните отзыв комментарием после получения Вами закладной. Благодарим за отклик! Всегда готовы ответить на Ваши вопросы через личное сообщение https://www.banki.ru/profile/?UID=213780 С уважением, Ваш АО "Банк ДОМ.РФ".

О банке

Народный рейтинг

21 место
4,68
средняя оценка
24.04%
решено проблем
1 738
отзыва
1 719
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Банка ДОМ.РФ

Оформление семейной ипотеки

Оценка 5

Добрый день. 13/08/2026 с супругой по телефону ГЛ подали заявку в Банк Дом.РФ на приобретение квартиры ДДУ по СИ. 14/08/2026 после предоставления мной справки ФБ, на нашу... Читать полностью

09.09.2026

Благодарность сотруднику банка

Оценка 5

Хочу выразить свою благодарность специалисту банка К-ой Ирине. Спасибо Вам за компетентное сопровождение сделки по ипотеке!!!. Сделка проходила в дистанционном формате и было... Читать полностью

09.09.2026

Оплата ипотеки и справка по закладной

Оценка 5

Имею ипотеку в банке Дом.РФ. Сегодня обращалась в челябинский офис для того чтобы оплатить ипотеку. Обратилась к администратору чтобы получить талон, сообщила о том что не могу... Читать полностью

09.09.2026

Получение ипотеки

Оценка 5

04.09 подписали Дальневосточную ипотеку под 2% в банке дом.рф по адресу г. Владивосток, Краснознаменный переулок, 5в. Очень порадовал первоначальный взнос в размере 20%, это... Читать полностью

04.09.2026

Обслуживание в Дом.РФ в Челябинске

Оценка 5

Посещала сегодня Дом.РФ челябинский на Доватора 29. Обращалась для того чтобы оплатить ипотеку по заблокированному счету, по талону направилась к Светлане в окне 2. Специалист... Читать полностью

31.08.2026

Быстрая и прозрачная сделка по ДВ ипотеке. Без лишнего шума

Оценка 5

Оформлял в Банке ДОМ.РФ дальневосточную ипотеку. Как человек, привыкший работать с четкими спецификациями, был приятно удивлен качеством процесса. Скорость: Все этапы — от... Читать полностью

25.08.2026

Благодарность за проведенную сделку

Оценка 5

Хотел оставить отзыв, как оформил ипотеку в Банке дом.рф. Сделка была 24.08.26г. в городе Уфа, проводила Т-ва Гульназ, она помогла активировать счет Эскроу, зайти в приложение... Читать полностью

25.08.2026

Продукты банка