Сельская ипотека или обман банка

В январе 2021года подали заявку на сельскую ипотеку, после рассмотрения прошло предварительное одобрение. У кредитного менеджера на ДомКлик уточнили все требования к объекту и заемщику. Подобрали объект, исходя из требований оглашенных менеджером банка, отправили все документы через ДомКлик, менеджер проверил и заверил, что объект подходит под программу, так же Сбербанк обязал сделать экспертизу дома без нее документы на рассмотрение не принимаются. Сделали экспертизу, внести задаток за дом покупателю, 06.02.2021 отправили все документы на рассмотрение в банк, через личный кабинет ДомКлик. Далее пришло сообщение, что банк начал проверку документов, после 10.02.2021 пришло сообщение что объект недвижимости согласован юридическим подразделением, а именно положительное решение и что банк ждет согласования от Минсельхоза РФ.  На следующий день позвонил кредитный менеджер и стал невнятно что-то говорить, что объект вроде подходит но Минсельхоз его скорее всего не одобрит, так как это ДНП, хотя в нормативных документах и  постановлении правительства по Лен.обл. от 01.02.2021 №60 нет указания о том ДНП или ИЖС это должно быть, главное чтобы это были земли сельского назначения (Кредитуемый Объект недвижимости долженбыть расположен на сельских территориях** (сельских агломерациях***), входящих в состав субъектов РФ, за исключением г. Москвы, г. Санкт-Петербурга и Московской области и не должен быть обременен правами третьих лиц / состоять под арестом (запретом), наш объект находится на территории Колтушского сельского поселения) И что отправлятьего на рассмотрение нет смысла и что может предложить банк — это ипотека под 8%. Мы настояли,чтобы документы все-таки отправили в министерство, что будем ждать их решение. 22.02.2021связались с Минсельхозом уточнили, что они объекты не рассматривают, а просто вносят в реестр субсидии, сказали, что проверяет объекты именно банк и что, если проверку объект прошел банк может выдавать сельскую ипотеку. 24.02.2021разговаривали с кредитным менеджером, все это ей рассказали, в ответ услышали, что банк приносит свои извинения и все… Ипотеку под 2,7% нам не готовы выдать.Что оплату экспертизы никто не вернет и скидок никаких не может быть.