Жалоба

05.06.2017 г. между мной, Д-ым Владимиром А., Д-ой Ольгой И. и ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор № 8*** на сумму 3 150 000 руб. для приобретения объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь – 58,2 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г.Сочи. Воспользовавшись приложением «Сбербанк Онлайн», я ставил заявку на предоставление кредитных каникул, на что получил одобрение Банка. По окончании кредитных каникул сумма ежемесячного платежа увеличилась на 500 рублей. Банк пояснений не дает. 01.03.2021 года я направил запрос на предоставление информации по кредиту, предоставлении обновленного графика платежей – ответа не получил. Таким образом, Банком в одностороннем порядке был изменен график платежей, который является неотъемлемой частью кредитного договора №8***, о чем я уведомлен не был. Как установлено статьей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон или по решению суда. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (часть 1 статьи 452 ГК РФ). Согласно Федеральному закону от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа"заемщик -физлицо, индивидуальный предприниматель, заключивший кредитный договор (договор займа), вправе в любой момент в течение времени действия такого договора, но не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий договора, предусматривающим приостановление исполнения обязательств на срок, определенный заемщиком (льготный период), при одновременном соблюдении установленных условий. Частью 14 статьи 5 Закона N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее - Закон N 353-ФЗ) предусмотрено, что изменение индивидуальных условий и общих условий договора потребительского кредита (займа) осуществляется с соблюдением требований, установленных Федеральным законом N 353-ФЗ. Действия Банка повлекли за собой увеличение срока кредитования, а также увеличение размера существующего денежного обязательства по договору потребительского кредита № 8307 что прямо противоречит статье 16 Закона N 353-ФЗ. Пунктом 5 статьи 9 Закона N 353-ФЗ установлено, что при изменении размера предстоящих платежей по договору потребительского кредита (займа) кредитор направляет заемщику обновленный график платежей по договору потребительского кредита (займа) (если он ранее предоставлялся заемщику) в порядке, установленном этим договором. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.