Аккредитив от Сбербанка - ужас

Хочу написать отзыв про Аккредитив от Сбера и на сколько он бесполезен. Покупали с женой квартиру впервые и так получилось что риэлтер уговорила нас на оформление сделки через аккредитив вместо обычной расписки с продавцом, по другому безопасная сделка от сбера. Мол никто ничем не рискует все быстро и просто.  Все сразу пошло криво, были в 3 крупных отделениях и только в одном нашли человека который знает что это такое ,у него и оформили. По условиям, продавец получает деньги в день предоставления в банк документов( справка егрн о переходе права собственности нам и договор купли продажи) или на след день. Подали документы на регистрацию и стали ждать, пришел ответ от Росреестра что им нужна расписка от продавца что он получил деньги, хотя в договоре было прописано что оплата по средством аккредитива после регистрации, но их это не волновало, продавец еств подписывать ничего не хотел т.к ничего не получал, пришлось накладывать обременение. После регистрации предоставили все документы в банк, сотрудник нам сообщил что деньги поступят в течение суток и все спокойно стали ждать. Прошло 2 дня, денег нет, продавец в панике, пошли в банк.. Нашего сотрудника не оказалось, а другие понятие не имели что такое Аккредитив и как с ним работать. В итоге спустя полчаса,кто-то из главных, по телефону все же связался с нашим сотрудником и тот сообщил что документы на проверке в другом городе, и их не могут проверить. В чем именно проблема и есть ли она вообще никто не знал, какие сроки никто не знает. В целом вообще никто ничего не знает,а денег как небыло так и нет. Почитал в сети что многие до 2х недель ждали перевода,хотя в договоре черным по белому написано что через сутки после предоставления документов в банк. Итог : Продукт не рабочий, сотрудники о нем не информированные, Росреестр у вас в любом случае затребует расписку о получение денег от продавца, так зачем платить деньги за Аккредитив если так и так расписку надо?  Деньги в заданный срок не отдают! Мой Аккредитив №81**12