Неуловимый процент, или "технические сложности"

"Зеленый слон" осознал, наконец, что ему на пятки наступают конкуренты и пора уже развиваться не количественно, а качественно. Домклик, в сравнении с некоторыми [url=https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/10436697/](см. мой предыдущий отзыв о другой кредитной организации)[/url], улучшается с каждым месяцем; новые услуги у самого Сбера, новые сервисы, ребрендинг... Вспомнили все-таки, что на дворе век высоких технологий! Впереди даже замаячила вполне зримая надежда на светлое будущее... Но под яркой внешней оберткой все еще пережиток банковской архаики, где понятия "техническая особенность" и "мутные манипуляции" практически тождественны. Итак, имеем одобренную заявку на ипотеку (1 шт.), выбранный объект (1шт). Полный пакет документов, оные подгружены на рассмотрение, уже и первоначальный вариант договора обсуждаем.. казалось бы, что может пойти не так? А многое. 1) Отчет об оценке недвижимости был сформирован 02.06 (вечером), сегодня 08.06 подходит к концу, а в ЛК по-прежнему статус "Проверка менеджером". 2). В перечне расходов на сделку ВНЕЗАПНО появились: [list][*]Страхование жизни (которое заемщик может получить в Сбере ИЛИ аккредитованных им страховых; при этом про вторую часть сего утверждения менеджеры скромно умалчивают);  [/*][*]СберЗдоровье (которое также не запрашивалось); [/*][*]Правовая экспертиза с гарантией (от которой также отказались, кстати). Т.е. в сухом остатке к сумме расходов на ипотеку добавилось еще чуть более 40 000. Изящно, не правда ли? Однако удивило даже не это (ну какая кредитная организация не навязывает доп.услуг? ). Удивил звонок менеджера сегодня, 08.06.2021 в 17:36. [i]"Вы не могли бы отказаться от объекта, а потом выбрать его заново? Иначе вам скидка по ипотеке не применится".[/i] ...да ладно? Как это вообще работает? То есть электронная регистрация, подача заявки через домклик, успешное ее одобрение, безопасные расчеты и т.д. - это все ерунда. А вот [i]от объекта откажетесь, забронируете его снова, - тогда все ОК. Технический момент такой. [/i] До этого диалога я была в положительном впечатлении от Сбера. Нет, правда: самый крупный банк страны в кои-то веки поворачивается лицом к клиенту, за этим приятно наблюдать. Но применить скидки по ипотеке без сомнительных манипуляций все еще не способен . Конечно же, никакой гарантии того, что процент применится / продавец не будет против подобных манипуляций / что объект после отказа не забронирует кто-либо другой и т.п. Из-за задержки в оформлении документов уже и представитель продавца интересуется: "Когда на сделку выходим?" - а мне все еще предлагают фиктивно от заявки отказаться. Срок первоначального одобрения идет к концу - а Сбер, судя по всему, всеми правдами и неправдами пытается его затянуть. Это не единственное положительное решение по кредиту, которое у меня есть, но по кол-ву вопросов, решаемых дистанционно, приоритет был отдан Сберу. только сомнений в правильности этого решения с каждым часом все больше.