История рефинансирования трехлетней ипотеки

В марте 2021 года решил, пока низкая ключевая ставка, рефинансировать свою ипотеку, взятую в 2018 году под 10 годовых. После затруднения с выходом на сделку в одном из банков, решил подать заявку в Открытие на низкую ставку (7,5%) Все документы на квартиру были в наличии, для подтверждения занятости и дохода Открытие принимает онлайн-справку из ПФ. 4 марта отправил заявку, в тот же день мне была одобрена запрошенная сумма. Оценка и страховка заказывается онлайн, стоимость средняя по рынку - 5500 р с выездом фотографа в Балашиху на следующий день. Так как ждал информацию по сделке от другого банка, отчёт об оценке был готов только к 22 марта. В итоге, 24 марта со мной связывается по телефону Ирина, менеджер отделения на Профсоюзной, и мы договариваемся о сделке на 1 апреля. Выбрал онлайн страховую компанию, стоимость страховки была примерно такая же, как и раньше. С Ириной связывался по электронной почте, получал ответ на свои вопросы в течение пары часов. На сделке в течение часа подписываем документы, оформляем карту для интернет-банка. До конца дня банк перечисляет средства для закрытия старого кредита, на следующий день старый кредит закрывается. По условиям договора, до оформления залога в пользу банка действует надбавка в 2 п.п. 12 апреля на сайте Росреестра появилась информация о снятии обременения с квартиры, я сообщил об этом Ирине, она заказала регистратора для наложения залога в пользу открытия. На следующий день мы назначили встречу в МФЦ на 23 апреля для подачи документов. После всех майских праздников и нерабочих дней, 18 мая получил заверенные документы. Сообщил об этом Ирине, она рассказала, что ставка снизится автоматически, со следующего периода, а информация в ИБ изменится к 20 июня. И вот, сегодня, в ИБ отображается обещанная ставка 7,5% и сниженный платёж. Потребовался всего один визит в офис банка, это удобно! Уменьшил срок на полтора года и сумму платежа на 2400 рублей в месяц. из расходов - отчёт об оценке плюс половина пошлины за оформление залога, итого 6500 рублей. Спасибо, Открытие!