Пишите требования полностью!

Через сервис ДомКлик подал заявку на ипотеку по программе "строительство дома" - одобрили в течении минут 5. А вот как дело дошло до оформления и загрузки документов началась что-то невообразимое. Хотели построить дом по программе "Семья с детьми", после одобрения ипотеки связывался с менеджерами для уточнения пакета документов и как будут проходить все этапы. Созванивались около 5-6 раз - перечень документов, условия постоянно менялись. У меня земельный участок не в собственности и планировалась его покупка так же за счёт ипотечных средств, 3 из 5 менеджеров заверили, что так можно сделать, правда одна сказала, что купить участок у физлица я не могу, потом правда добавила, что и у юрлица не могу, но где взять участок если у меня его нет не рассказала и тем самым перешла во вторую категорию в которой 2е категорично сказали, что участок должен быть ваш. Затем по факту строительства одни говорят, что можно строить самостоятельно или как минимум приобретать материалы подрядчику, другие что строить может только застройщик. Затем множество вопросов возникло по залогу и тут к единому знаменателю не пришли, либо по стандарту участок и строящийся дом, либо поручительство физлица, либо обязательное залоговое имущество на 120% от суммы ипотеки, хотя по замыслу правительства программа рассчитана на приобретение либо постройку первого жилья семьями с детьми.  На данный момент по итогу: подготовлен проект дома, со сметой строительства; заявка с одобренной ипотекой ещё висит актуальной, участок в собственности - спасибо менеджеры, ЕГО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ЗА СЧЕТ ИПОТЕЧНЫХ СРЕДСТВ, ввиду чего первоначальный взнос ушёл, провинциальные застройщики, а это по сути человек на которого открыто ИП, хотят просто космические деньги 25-35% не за работу, а просто главе ИП, а соответственно работы, материалы и тд. и тп. в эту сумму не входят - и получаем небольшой дом за бешеные деньги - по мне так не ликвид, но в нашей стране это обычная практика - завышенные цены абсолютно на всё! Поэтому скорее всего возьмём лучше квартиру, там по-прозрачнее будет. Почему сразу не рассматривал квартиру, потому что на стадии отправки заявки также консультировался со специалистами ДомКлик и можно было материалы самому брать, ИП привлекать только для осуществления работ и тд и тп, но всё получилось настолько запутанно по обычному кредитному продукту, что проще и безопаснее либо выбрать другой банк, либо иной объект недвижимости. И это я ещё кстати документы не отправил - было бы значительно веселее.