Убойная услуга менеджера Сбера

В связи с тем, что «27» февраля 2021 года в моей семье родился третий ребёнок, появилась необходимость в расширении жилищных условий. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан – заемщиков (созаемщиков) по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей права на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 000 рублей.  В связи с вышеуказанной возможностью получения субсидии наша семья решила взять ипотеку в Сбербанке России для того, чтобы приобрести квартиру и в дальнейшем погасить часть задолженности за счёт государства. 09 июля 2021 года я приобрела жилой объект. Для покупки жилого объекта я заключила с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (сокращенное наименование – ПАО Сбербанк), генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г. кредитный договор от 09 июля 2021 года. Сделка проходила в офисе №8597/0326. Цель кредитования в соответствии с пунктом 12 кредитного договора - Приобретение объекта недвижимости: Квартира, находящаяся по адресу: . Документ – основание приобретения объекта недвижимости: Договор Купли-продажи от 09.07.2021г. Для приобретения жилья в  рамках жилищного кредитования моим мужем была запрошена и одобрена сумма в размере 740000 рублей (идентификационный номер 33*****04 от 27.06.2021 г). Именно такой суммы нам не хватало для приобретения жилья и в дальнейшем именно она фигурирует в ДКП квартиры от  09.07.2021 г. На эту же сумму был сделан ПОЛИС СТРАХОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИПОТЕКИ). Однако, при заключении кредитного договора, он оказался на большую сумму в связи с тем, что по инициативе менеджера Вашего офиса в договор была включена навязанная Банком услуга «Юридическая проверка недвижимости», хотя у нас не было намерения тратить ипотечные средства на иные цели, кроме приобретения жилья (что подтверждают запрошенная сумма и сумма в страховке, а в дальнейшем- и в ДКП). При оформлении  документов мы известили менеджера вашего офиса о своем намерении в дальнейшем подать документы на погашение ипотеки в сумме 450 000 рублей, за счёт государства по программе поддержки многодетных семей. Поэтому, будучи уверенными, что специалист знает все нюансы и возможные последствия, подписали кредитный договор. Наша семья полностью соответствует требованиям, изложенным в законе и постановлении Правительства РФ и указанными на сайте Дом.РФ. Мы, многодетная семья, приобрели жилой объект с использованием ипотечных средств.  «31» июля 2021 года я обратилась в офис №8597/0326 с заявлением о погашении ипотечного жилищного кредита к кредитору за счет средств государственной поддержки многодетным семьям. Вместе с заявлением мной был представлен полный пакет документов, необходимый для рассмотрения заявления. «19» августа 2021 года мной был получен отказ в предоставлении мер государственной поддержки. В качестве обоснования отказа указано: «присутствует оплата ООО «ЦНС».  Как изложено выше, данная услуга была включена в кредитный договор по инициативе менеджера Сбербанка, которая, как компетентный специалист должна была знать и хотя бы предупредить нас о том, что в случае включения каких-либо банковских услуг в договор мы не получим данную субсидию.