Электронная сделка. Правовая оценка ЦНС. ДомКлик

За год продаю вторую квартиру ипотечным клиентам Сбербанка. Столкнулся с откровенным вредительством. Дано: две квартиры с идеальной прозрачной историей купленные мной у застройщиков когда-то в ипотеки, выплачены, все справки есть, все обременения сняты, никаких требований от приставов не бывало, идеальная кредитная история, ни ко мне ни по квартире никаких судебных исков не было. 1) Продаю первую: клиенту агрессивно навязывают пакет доп. услуг, включая правовую оценку ЦНС. Я людей понимаю, они это всё покорно оплачивают и видят заключение с очень размытой формулировкой в графе другие риски. Ни покупателям ни мне, что имелось в виду на бумаге официально никто пояснять не стал. Лишь в неформальной беседе им пояснили, что туда могут попадать исковые требования внимание к застройщику, а так же как риск идёт факт, что квартира меньше 3 лет в собственности. Люди были более менее грамотные, пошли сами почитали про эти оценки + у них был агент, который всё проверял. Сделка всё же прошла. Отдельно стоит отметить, что я настаивал на бумажной форме с аккредитивом. Договор мы делали с покупателем свой. И даже при согласованном договоре и порядке расчётов, оформляющий менеджер банка прямо на сделке пыталась изменить условия раскрытия аккредитива в такую сторону, при которой я как продавец его бы открыть без покупателя не смог. Стоит ли говорить, какие бледные при этом сидели покупатели готовые уже бежать. В итоге сделка прошла, все довольны, но связываться с клиентами от Сбербанка пришедшими с ДомКлика настоятельно не рекомендую.