Домклик - или как потерять время при продаже квартиры

В начале августа 2022 выставила свою квартиру в продажу. г.Москва. По возвращении в город в сент стала ее показывать. 1е же покупатели с энтузиазмом сказали, что готовы купить,  сразу же на месте создали сделку в Домклик (ипотека от Сбера), я ее подтвердила, отказала всем остальным на просмотр, договорились что работаем через менеджеров Домклик, правим договор и вместе работаем на скорейший выход на сделку. Я подгрузила документы, кв покупалась с ипотекой того же Сбера (погашенной за 4-5 лет), т.е для банка и покупателя все максимально прозрачно, проверку квартира прошла даже раньше чем было запланировано (6.09 вместо 7) и был назначен день сделки. Далее началось странное. За 2 дня до сделки покупатель решил нанять знакомого риэлтора. В первый же звонок риэлтор заявил "ДА, КСТАТИ, ВЫ ЖЕ ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП К ДЕНЬГАМ ПО ФАКТУ ВЫПИСКИ, А НЕ ПО ФАКТУ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ" ЧТО??? И внимание, на мой вопрос, как такое вообще возможно (???), если в договоре прописан безнал (!!!), и доступ по факту регистрации - стандартное условие банка (!!!), на минуточку, она мне заявляет - ЭТО ПРОПИСЫВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО! Естественно, вместо подгрузки собранных документов в сделку, я всем пишу что на этих условиях я сделку не заключаю. Если покупатель ищет продавца, который после продажи квартиры, будет выписываться и "выметаться" из нее - не получив еще даже за нее денег (!!!!) , то удачи в поисках такого продавца!  И вишенкой на торте - зайдя в чат сделки Домклик, я вижу новы список "правок договора", по факту просто бездумных копи-пастов из какой то старого договора-болванки этого риэлтора, в которых снова утверждаются те моменты, которые мы решили 2 дня назад (с моей стороны работает юрист, читающий договоры, а не просто освоивший ctrl-c ctrl-v). Хело? За 2 дня до сделки вы начинаете на коленке править договор? За 2 дня до сделки решенные уже моменты вы исправляете как душе угодно? За 2 дня до сделки вы проснулись и решили, что деньги вы мне отдадите не сейчас, а потом?? Да, конечно, "спасибо" риэлтору который ворвался в чат и очень эффективно...  сорвал сделку. Но к Домклику у меня есть вопросы, на которые хотелось бы получить ответ: 1. Нет абсолютно никакой модерации сделки, никакого управления! В любой момент врывается новое лицо в сделку, с новыми требованиями, и может начать переиначивать все ключевые условия договора и распоряжаться деньгами в сделке? как такое в принципе возможно?  2. В чем работа юриста Сбера заключается? в том, чтобы спросить с меня выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности? Почему кто угодно из сторон начинает вносить правки в договор на свой вкус и без согласования с другой стороной и юристом банка? Сопровождая все аргументом - "иначе запланированная на 9 сентября сделка будет невозможна"? То есть все стороны могут кидать какие то рандомные копи-пасты из старых договоров и ваш юрист будет их просто принимать? 3. ЧТО ВООБЩЕ ПРОИСХОДИТ В БАНКЕ на этапе сделки, что любой ворвавшийся в сделку риэлтор с полной уверенностью может заявить, что несмотря на прописанное в договоре стандартное условие, о доступе к деньгам по факту регистрации сделки, я все равно получу их по факту выписки? Подлог? Подкуп представителей банка? Как такое вообще возможно с точки зрения закона? 4. И почему с момента выхода из сделки, моя квартира по прежнему висит на сайте как "в сделке", а я уже даже не могу связаться с менеджером Домклик? Раньше трубку брали за 2-3 минуты. За сегодняшнее утро мне связаться с Домклик так и не удалось! Никто не выходит на связь и не перезванивает!