Сбербанк России – 99% некомпетентность, или 100% узаконенное вредительство?

18.09.2022 года, была подана заявка №51****58 от 18.09.2022 по программе «Военная ипотека». С первых минут обращения в Сбербанк стало понятно что будут проблемы: получить консультацию (по военной ипотеке) было невозможно – сотрудники сразу отправляли в домклик: на подачу заявки, на загрузку документов и на консультации, в глазах читался страх и непонимание предмета консультации (как в дальнейшем оказалось из всего ЦИКа один единственный (возможно более) сотрудник в теме, но не будем забегать вперёд), итак, заявка была подана, желаемая сумма в 2,2 млн. руб. – одобрена. Подошло время грузить документы по недвижимости, ПДКП, и отчёт об оценке. И вот тут началось самое интересное: при заявленной стоимости по договору 4,5 млн. руб. (1.988 млн. руб. – сумма по свидетельству о праве участника НИС, 0,312 млн. руб собственных и 2,2 млн. руб. – сама ипотека), оценочная стоимость колебалась примерно в районе 4,6 млн. руб., и вот ВНИМАНИЕ! – Альтернативно-одарённый сотрудник УП-верификация или «какого-то» там отдела проверки отчётов об оценочной стоимости, вынес свой вердикт – стоимость объекта завышена, рекомендуемая оценочная стоимость 3,5 млн. руб., доводы свои, он конечно-же ничем не подкрепил… В альтернативной реальности (в которой обитают сотрудники сбера НАПРЯМУЮ не пересекающиеся с клиентами), стоимость объекта недвижимости, может быть неизменной в течении 8 (ВОСЬМИ) лет! Действующий собственник купил данные объекты недвижимости (дом и земельный участок) в 2014 году… Возникает резонный вопрос: как квартиры вторичного рынка (даже те, которые с центральным отоплением) за 2-3 года прибавили миллион к стоимости, а с индивидуальным отоплением и за год получили такую прибавку, а дом с мансардой (2015 года постройки) и земельным участком нет? Можно, конечно, утверждать что цена, даже в 2014 году была завышена, может быть брали через ипотеку? – Нет, наличный расчёт, причём за объект незавершенного строительства с земельным участком! Чем мотивировался сотрудник посчитавший оценочную стоимость завышенной? -Желанием «прикрыть» своё «мягкое место» от ответственности –«Лучше занижу, а то мало-ли!»? Или может «что-то другое»?

Как итог за два часа до подписания кредитной документации, сотрудник сбербанка ставит в известность, что окончательная сумма кредита уменьшилась на 800 000 рублей. Занавес… Вопрос: почему это было не сделано раньше? Как сформировался кредитный договор на сумму 2 244 170 рублей?

 И есть уверенность – это «что-то другое»… Минимизировать свои риски, уменьшив сумму кредита – человек военный, а время неспокойное… А может это действительно «узаконенное вредительство»? Попытка нанести вред действующему военнослужащему ВС РФ? Одни блокировки карт военкоров и неравнодушных людей собирающих на СВО чего стоят? Сбер не понимает на что и для кого собирают? Или просто использует «узаконенные» механизмы воздействия? Что это? Поясните! «Демотивация» по-сберовски? Разъясните данный вопрос. И исправьте ситуацию.