Банк запрещает продажу ипотечной квартиры под надуманным предлогом

В этом отзыве надеюсь достучаться до руководства Сбера, а также просветить клиентов банка. Хотя, судя по отзывам, они и так всё понимают.  7.11.2022 г. я обратился за получением разрешения на продажу своей ипотечной квартиры в Московский банк Сбера. Подготовил и приложил все необходимые документы, и даже те, которые не требовались - во избежание вопросов. На всех площадках, так или иначе связанных со Сбером, говорится - в большинстве случаев банк идет навстречу и согласовывает продажу квартиры с обременением. На самом сайте (http://www.sberbank.ru/ru/person/prodazha-zaloga?tab=faq) приводится список исключений, по которым согласие не даётся:  Стоимость от продажи залога не покрывает задолженность по кредиту, и клиент по каким-то причинам не может выплачивать остаток - рыночная стоимость моей квартиры намного выше, хватит и долг погасить, и ещё сверху останется; При получении кредита или для погашения задолженности был выделен материнский капитал, и на сделку купли-продажи залогового объекта получен отказ из органов опеки - не было маткапитала, детей у меня нет; От супруга или супруги нет нотариального согласия на продажу объекта залога - я в разводе, имеется брачный договор, я единственный созаёмщик - Банк согласовал изменения в 2021, есть доп. соглашение, ВСЁ приложено в письме;  Участник сделки отказался продавать залог - такого не было;  Имущество является наследственным, и нет изменений в составе заёмщиков - не мой случай; В отношении залогодателя или его супруги заведено дело о банкротстве - нет ни банкротства, ни супруги.  Банк подозрительно быстро рассмотрел моё обращение и устами специалиста Людмилы Я-о отказал, сославшись на... отсутствие у меня задолженности по ипотеке сроком более 10 дней!  То есть, если я ответственный клиент, который всегда в срок выполняет платежи, то я лишаюсь права по сути досрочно гасить задолженность путём продажи залоговой собственности? Какая разница, кто будет выплачивать ипотеку, тем более, что скорее всего вы перекредитуете нового собственника под более высокий процент? У меня нет возможности обслуживать кредит в текущих условиях, но есть возможность быстро выйти на сделку, погасить задолженность - и подарить вам нового клиента вместо себя!  Буду обращаться к вашему омбудсмену в ожидании очередного ответа в духе Сбербанка. Всем прочитавшим отзыв, настоятельно советую рефинансироваться в других, более адекватных банках и уходить из экосистемы Сбера, которая всё чаще напоминает террариум.