Обман при расчете ипотеки

03.04.2023 19:37
1737
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен

Добрый день. 

При покупке новостройки от застройщика ПИК выдачу ипотеки с гос поддержкой мне подтвердил Тинькофф банк с хорошей ставкой 7%. Учитывая, что я их зарплатный клиент и нареканий на них не было, конечно же я подписала с ними ипотечный договор, когда ипотека была активирована и появилась помесячная разбивка оплаты (что из ежемесячной оплаты будет уходить на основной долг, что на проценты по кредиту и сумма страховки, которая у них списывается ежемесячно, а не единоразовым платежем) Сразу смутило то, что первые четыре месяца нужно выплачивать только проценты и страховку и ни копейки из основного долга. Тогда я связалась с менеджером и она объяснила, что это из-за того, что у меня первый платёж назначен практически через 2 месяца и если я досрочно погашу какую-то часть, то платежи пересчитаются и основной долг начнет списываться раньше. Я погасила досрочно 3.000 руб чтобы посмотреть как пересчитаются ежемесячные платежи и после этого погашения в графике платежей отображается, что я буду десять месяцев платить одни проценты и страховку, а первая часть основного долга снимется только с 11-ого месяца платежей. Это просто возмутительно, а если я досрочно погашу 20.000 руб то мне придется 6 лет платить только проценты без учета основного долга? Я конечно связалась сразу с менеджером Викторией, она сказала, что видимо какая то ошибка, она проверит, пересчитает и вернётся ко мне с решением этого вопроса. Вот уже 7 дней я жду от нее информацию, а она только ежедневно пишет, что извиняется и им нужно ещё время. У меня складывается впечатление, что вообще никто не собирается заниматься этим вопросом. у меня ранее была ипотека в ВТБ и такого рода вопросов вообще не возникало - всё было ясно и прозрачно. 

Т-Банк
Т-Банк
2023-04-06T12:38:18+03:00
Здравствуйте. Изначально вам выгрузили график платежей, по которому вы бы не погашали тело кредита четыре месяца. В дату выдачи кредита вы сделали досрочное погашение на 3 000 рублей, после чего график изменили. Согласно нему, после первого платежа вы погашаете тело кредита на 45 128 рублей и далее на протяжении девяти месяцев не гасите тело кредита. После досрочного погашения по ипотеке переплата стала больше — это связано с новой механикой частичного досрочного погашения. Процесс сейчас обсуждаем с ответственными. Мы реагировали на ваши обращения и доносили детали до коллег, занимающихся вопросом. Также увеличивали сроки решения и сообщали, что держим ситуацию на контроле. Мы дополнительно свяжемся с вами, чтобы обсудить вопрос с компенсацией.

О банке

Народный рейтинг

5 место
4,45
средняя оценка
25.1%
решено проблем
32 351
отзыв
32 199
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Т-Банк

Зарплатная карта Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Молодежная Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Аромакарта Black
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Джуниор с диодами
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Black + Подписка Pro
до 15%
кэшбэк
1 990 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Drive
до 5 000/мес.
баллы
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines
до 6 000
мили
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Исламская карта
до 15%
кэшбэк
2 388 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Пенсионная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Карта для иностранных граждан
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Премиальная карта Black Premium
до 15%
кэшбэк
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Black
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

AliExpress
до 6 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Lamoda
до 3 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7 Premium
есть
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7
до 7 000
мили
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines Premium
до 30 000
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз
есть
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз Premium
есть
баллы
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Tanks Blitz
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир танков
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир кораблей
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

ЛУКОЙЛ
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Т-Банка

Оформление ипотечного кредита

Оценка 5

Сейчас нахожусь в процессе поиска квартиры на вторичном рынке. Написала в чат банка по поводу условий и самого процесса оформления ипотеки. Ответил мне чат - бот, и в принципе... Читать полностью

06.08.2026

Вернули деньги за страховку.

Оценка 5

Делал страховку по ипотеке в Т банке. Ну и так случилось, что закрыл ипотеку раньше срока. Страховку оформлял на год.Решил вернуть часть денег за страховку. Написал в онлайн чат... Читать полностью

03.08.2026

Потреб кредит под залог квартиры

Оценка 5

Нужна была крупная сумма. Но ставки во всех банках немаленькие. Из-за наличия других кредитов условия по обычным потребам для меня плохие. Оставался в целом один вариант - кредит... Читать полностью

03.07.2026

Повышение ставки по ИТ ипотеке

Оценка 5

Сегодня, 01.07.2026 пришло сообщение от Т-Банк об увеличении процентной ставки по ИТ ипотеке с 5 до 19.5% по причине не предоставления справки о работе в аккредитованной ИТ... Читать полностью

01.07.2026

Получение кредита под залог недвижимости

Оценка 5

Оформляла кредит под залог квартиры. Все консультации по телефону и через чат поддержки понятны, на все вопросы получены квалифицированные ответы. В результате оформлен кредит, все... Читать полностью

28.05.2026

На сегодня это лучшее предложение и самые выгодные условия

Оценка 5

Ипотека в мае 2026 года — само по себе приключение, а ставка и сопутствующие расходы — испытание (если ты, конечно, не попадешь под льготные программы). Но Т-Банку удалось сделать... Читать полностью

27.05.2026

Технологии 22-го века!

Оценка 5

Ранее у меня была оформлена ипотека в другом банке (не буду называть, т.к. отзыв касается не его). Для получения справки о выплаченных процентах (чтобы оформить возврат налога... Читать полностью

13.05.2026

Продукты банка