Куча нервов и времени

13.04.2023 03:19
3221
3
Оценка
1
Отзыв проверен

Продала квартиру по ипотеке клиенту Примсоцбанка (ипотека у них через Росбанк). Прошло больше 2х месяцев, а денег ни копейки, а все потому, что в качестве первоначального взноса – материнский капитал, без получения которого нельзя раскрыть аккредитив и получить деньги банка. С получением маткапитала возникли трудности – 2 отказа от ПФР в выплате. Первый отказ – по вине банка, так как некорректно был составлен договор купли-продажи, как следствие – доп.соглашение к договору и конечно сроки… второй – работник МФЦ, принимающий заявление неправильно указал назначение маткапитала. Поскольку каждое заявление ПФРом рассматривается от 10 до 20 рабочих дней! сроки сильно затянулись, а участников цепочки много – мы продаем, покупаем, у кого покупаем тоже и т.д. 7 апреля подала заявление в банк с просьбой получить средства банка, не дожидаясь маткапитала (эту сумму не проблема найти), сегодня 13е – ответа нет! Знаю, что другие банки не ждут мат.капитал, а предоставляют заемные средства сразу после регистрации сделки. Так что хорошо подумайте прежде чем связываться ипотекой с этим банком (в т.ч. Примсоцбанком)…денег можно очень долго не увидеть, а от банка участия и помощи не дождетесь!

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2023-06-29T20:19:17+03:00
Учитывая дополнение автора от 14.04.2023 16:31, оценку засчитываем.
Росбанк
Росбанк
2023-04-14T15:18:32+03:00
Уважаемый 416713524083! Приносим извинения за длительное рассмотрение вашего обращения. Сообщаем, что раскрыть аккредитив в текущих условиях до подтверждения оплаты первоначального взноса в полном объеме невозможно. Покупатель может по соглашению с продавцом изменить порядок расчетов, в т.ч. изменить порядок оплаты части средств, которые планировались к оплате за счет средств материнского капитала, оплатой за счет собственных средств. В соответствии с п.2.2.3 договора купли-продажи за счет кредитных средств осуществляется окончательный расчет, что означает, что кредитные средства подлежат оплате продавцу после оплаты платежей в соответствии с п.2.2.1 и 2.2.2 договора купли-продажи, включающие осуществление частичной оплаты за счет собственных средств и средств материнского капитала. Данные условия отражены также в заявлении на открытие аккредитива, для исполнения аккредитива (перечисления кредитных средств) требуется представление в Банк, в том числе документов, подтверждающих оплату платежей в соответствии с п.2.2.1 и 2.2.2 материнского капитала (платежей за счет собственных средств и средств материнского капитала). Таким образом, исполнение аккредитива в текущих условиях требует представления документов, подтверждающих получение продавцом (оплату покупателем) платежей по договора купли-продажи за счет собственных средств и средств материнского капитала. В случае, если заемщику будет отказано в распоряжении средствами материнского капитала и заемщик намерен осуществить оплату этой части за счет собственных средств, то в условия договора купли-продажи и условия аккредитива могут быть внесены изменения по соглашению сторон (плательщика и получателя) в соответствии с разделом 3 Общих условий осуществления расчетов по аккредитиву в ПАО РОСБАНК (Филиал ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»). Изменение/отмена Аккредитива по требованию получателя средств (Продавца по договору купли-продажи) не предусмотрена. С уважением, Ирина Главный специалист Центра по работе с клиентскими обращениями ПАО РОСБАНК

Отзывы об ипотеке Росбанка

Лучший менеджер

Оценка 5

Королев Константин -Лучший менеджер Росбанка Дом! провел сделку грамотно, профессионально, быстро, комфортно! все документы были заранее подготовлены, все Наши пожелания были... Читать полностью

04.06.2024

Брал ипотеку в Росбанке в марте 2024

Оценка 5

Добрый день! 05 марта 2024 г. брал кредит в банке под залог имеющегося жилья в офисе «Росбанк Дом» по адресу: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д.19. Анна М. готовила... Читать полностью

13.04.2024

Оперативность, внимательность, чуткость и четкость

Оценка 5

Брали Ипотеку на ИЖС и землю, от сбора документов до выхода на сделку меньше недели! Выражаю благодарность К-ой Эльвире и Т-ой Анастасии, оперативно собирали пакет документов к... Читать полностью

27.02.2024

Кредитная карта 120+

Оценка 4

Мне позвонил сотрудник банка 17 января 2024 года и мы оформили кредитную карту в мобильном приложении без пластика. У меня уже есть такая карта, но как оказалось банк поменял... Читать полностью

23.02.2024

Отзыв

Оценка 5

Здравствуйте. Посещаю Росбанк в городе Санкт -Петербург ул Большевиков 3 к 1 каждый месяц ,вежливое и быстрое обслуживание). Особенно хочу поблагодарить,финансового менеджера:Р-ну... Читать полностью

15.01.2024

Благодарность за подготовку к ипотечной сделке

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность П-ко Евгению, специалисту по ипотечному кредитованию в гор. Санкт-Петербурге (адрес офиса Манежная пл.д 6) за высокий профессионализм в... Читать полностью

19.12.2023

Ипотека в РосбанкДом

Оценка 5

Оформили ипотеку в Росбанк Дом. Покупали земельный участок с подрядом на строительство. Про ошибки, допущенные менеджером, готовившим сделку (много ошибок), рассказывать не буду, т... Читать полностью

11.12.2023