Бездействие банка по отчуждению залогового имущества

03.02.2014г. мной был заключен кредитный договор (ипотека) № IPPV****3066 с ПАО Зенит Банк. В период с 2021 по 2022гг. прошла гражданская судебная тяжба в Балашихинском городском суде (ДЕЛО № 2-161/2022/****2021;) ~ М-72****021)Ю по итогам которой 14.03.2022г. судом было вынесено решение об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно квартиру по адресу: МО, г.Балашиха, ул.Дмитриева, д.24, кв.332. В ноябре 2022г. ПАО Зенит Банк было принято решение забрать указанную квартиру с торгов, для реализации собственными силами, и перевода в качестве компенсации за указанную квартиру установленной денежной суммы на счет Отдела судебных приставов по Балашихинскому району и городу Железнодорожный Главного управления ФССП России по Московской области в рамках соответствующего исполнительного производства. По итогам, моя задолженность перед ПАО Зенит Банк была погашена в полном объеме, о чем мне была выдана соответствующая справка. Однако до н.в. ПАО Зенит Банк не предпринял никаких действий по отчуждению указанной квартиры или ее продаже, путем ее переоформления в Росреестре. 

В результате, я не имею возможности закрыть свой лицевой счет в управляющей компании и вынужден ежемесячно оплачивать ЖКУ за квартиру, которая мне уже фактически не принадлежит, и в которой я не проживаю. 

Регулярные письменные, устные обращения, в т.ч. на горячую линию ПАО Зенит Банк остаются без ответа. 

Банк обязан прекратить мое право собственности в Росреестре, чтобы я мог закрыть лицевой счет оформленный на меня. Но, со стороны банка полнейшая тишина и нежелание довести ситуацию до логичного конца.