Менеджеры Сбербанка не разбираются в условиях выдачи ипотеки
У меня есть одобренная заявка на ипотеку, строительство дома + покупка земельного участка. Основной момент в том, что мне необходимо купить земельный участок + построить дом и в качестве обеспечения должен был выступать покупаемый земельный участок + иной объект недвижимости (квартира). Несколько менеджеров подтвердили мне, что обеспечение будет состоять из земельного участка + квартира и выдаваемая сумма будет исходя из оценки обоих объектов недвижимости. И вот я собрал все документы, сделал оценку обоих объектов и в последний момент перед отправкой документов на проверку менеджер сообщает, что земельный участок не может быть использован для обеспечения так как приобретается тоже в ипотеку. И получается, что на дом деньги дают под залог квартиры, а участок надо покупать за свои средства. Зачем тогда надо было делать оценку участка, тратить на это деньги, если все равно он не может выступать обеспечением по кредиту. Не понятна логика такого условия, если бы участок был у меня в собственности, то можно было бы использовать его совместно с квартирой в обеспечении, так я же и так куплю участок и он перейдем в залог банку, в чем смысл такого условия и где тут логика абсолютно не понятно. Просьба разобраться в ситуации и все таки включить земельный участок в обеспечение и выдать ипотеку на его покупку.
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаОтзывы об ипотеке Сбербанка
Благодарность Адиме
Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю...
Благодарность сотруднику
Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения...
Благодарность
Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший...
Благодарность
Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я...
Благодарность сотрудникам
В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла...
Спасибо службе заботы Сбера
Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через...
Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки
Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем...