Вот так ипотека

7.08.2023 начал оформление ипотеки в банке. После одобрения заявки и сообщения о том, что процентная ставка составит 11,3 % годовых, в чате попросили адрес обьекта и данные продавца.
12.08.2023, уже сидя за столом с риелтором, мы спрашивали у банка, как нам оформить документы. После ответа представителя банка в этот же день я согласился на дальнейшее оформление, указал банку данные и представителя продавца.
14.08.2023 был заключен предварительный договор с продавцом, а также внесен задаток.
16.08.2023 я уже сам пишу в чат банку, пришли ли документы и все такое, так как менеджер мне упорно не звонит. Мне в ответ сотрудники написали, что в течении дня менеджер позвонит.
18.08.2023 я опять пишу в банк, так как нет никакой информации, я и продавец ждем банк, а банк молчит. Через некоторое время банк дал ответ, что он решил пересмотреть условия по ставке и что им еще надо время, якобы теперь мне ориентировочно позвонят до 21.08.2023. То есть после предварительного согласования условий кредита, получения документов по объекту, внесения мною задатка и фактического выхода на сделку банк решил изменить условия кредита, увеличив процентную ставку по нему. При этом никаких публичных заявлений банка о изменении процентных ставок банком не совершалось.
Считаю, что данные действия банка неправомерны, так как, во-первых, нарушаются согласованные ранее условия предоставления ипотеки, а во-вторых, банк фактически не оставляет мне выбора, вынуждая согласиться на новые условия (задаток уже внесен, и отказываться сейчас от сделки - равнозначно его потере).