Домклик

13 сентября 2023 года был подписан договор купли-продажи квартиры в г. Химки. Сделка была проиведена через ДомКлик, поскольку это рекламировалось как удобный и быстрый способ регистрации сделки, в том числе в Росреестре. На сайте ДомКлика рекламируют также, что в среднем сделка проходит за 2 дня. Средства должны были быть переведены посредством аккредитива.

В итоге сделка не только не была зарегистрирована в Росреестре, но и застряла намертво на приостановке. А приостановка возникает как правило при неверной подаче документов и оформлении.

В ходе звонков и анализа ситуации я выяснил следующее:

В итоге на неоднократные просьбы исправить ситуацию, ничего с места не двигается. Менеджер отправила в банк дополнительный пакет документов, где приложили согласие банка но отчуждение квартиры в пользу Покупателя. Далее менеджер увидела что доп пакет зарегистрировали и решила, что переход права завершен. Но основной пакет документов, где как раз приложен ДКП, все еще находится на приостановке. Менеджер не понимает, что в этом проблема и пока не будет зарегитрирован КУВД, в составе которого имеется сам ДКП, перехода права не будет. А ДКП не будет зарегистрирован, пока ипотека не будет погашена. А ипотека не будет погашена банком, пока аккредитив не будет разблокирован по условию совершения перехода права. Замкрутный круг.

Проведение сделки через ДомКлик превращается в дикий ужас. Я думаю, что без этого сервиса и участия Сбера, мы бы уже давно сами с Покупателем зарегистрировали сделку. Получается, что все эти слова про регистрацию за 2 дня не более, чем реклама. Да даже за больший срок, регистрацию не получается сделать, поскольку, никто не хочет исправлять причину приостановки и как ответила менеджер: "я не работаю в росреестре не знаю".