Отказ в выдаче ипотеки после подписания кредитного договора

Худший банк из-за которого Вы можете потерять немало денег.

20.12.2023 в отделении Сбера г.Москвы Большая Андроньевская 8 был подписан кредитный договор, договор Купли-продажи, оплачена электронная регистрация, страховка оплачена, оплачен Домклик Плюс. К вечеру того же дня пришел отказ от банка, без объяснения причин. 

Льготная ипотека на строительство дома под 8%

Проживаю в Москве, мой поручитель в другом городе. После проверки всех документов банком менеджер пригласила нас на сделку. Все участники чата были вкурсе, что мой поручитель вынужден прилететь на сделку(отмечу доп расходы с этим связанные)

На сделке был продавец, я покупатель и поручитель. Сперва в договоре некорректно был указан адрес земельного участка, после ручной корректировки менеджером мы подписали кредитный договор, договор купли-продажи и оплатили все расходы.

К вечеру мне звонит менеджер и сообщает об отказе. Без объяснения причин. Просит подписать слоласие на отказ в цифровом ключе, мы отправляли на электронную регистрацию. 

Заказываю первый звонок с 900, мне говорят, что продавец подозревается в мошенничестве, была проведена доп проверка. На вопрос зачем нас пригласили на сделку, если еще не все проверили, ответ: менеджер поторопилась с приглашением на сделку, она не знала что делают доп проверку. ВЫБЕРИТЕ ДРУГОЙ УЧАСТОК. Как отделы одного банка работающие в рамках одной сделки не сообщают друг другу такие вещи?

Перезваниваю продавцу и узнаю, что он в ЭТОМ ЖЕ отделении Сбера, и в других отделениях Сбера проводил сделку по СОСЕДНИМ УЧАСТКАМ и проблем не было! Абсурд!

Заказываю второй звонок и все это рассказываю другому менеджеру. Он мне начинает рассказывать, что проблема не в менеджере, а уже ВО МНЕ. Нашли что-то отрицательное. Что они могли найти такого чего не смогли увидеть их же юристы? И почему показания двух менеджеров разнятся? Опять же почему позвали на сделку? В личном кабинете все еще указана одобренная мне сумма ипотеки. Так если дело во мне почему в лк висит одобрение???

Далек снова звонит менеджер и говорит, что если я сегодня не дам согласие в цифровом ключе на отклонение сделки, то Сбер не вернет мне деньги оплаченные за Домклик 54000 и 11000 за цифровую регистрацию. На просьбу прислать письменный отказ в чате написали, что получим его после подтверждения согласия на отказ в цигровом ключе 

Все документы у нас подписаны на бумажных носителях, соберес это все вместе с документами по предыдущим сделкам продавца в этом же отделении и будем писать заявление в прокуратору 

Домклик Плюс и регистрацию они вернут.

А 2 дня выходных за свой счет мои и поручителя? а перелет? А проживание ? А питание? А оценку участка? А услуги нашего агента?

Стоит отметить, что с 23.12 у банка меняются условия кредитования, уменьшается сумма максимально возможно выданных в кредит средств.

18.12 когда уже была назначена дата сделки в чат пришло сообщение, что с 23.12 меняются условия. 

19.12 в приложении Домклик Плюс была новость о том, что льготная ипотека достигла рекордных 56%

Полагаю они так решили избавиться от сделки, чтобы мы попали под "новые условия"

Будем идти в суд или сразу в прокуратуру