Ипотека на строительство дома

Если вы уверены, что эта ипотека вам нужна, то запаситесь успокоительными. Я опущу всю историю получения этой ипотеки.... И вот земля найдена, проверена 3 раза банком. Мы вышли на сделку. 12 декабря подписали кредитный договор. Землю регистрировали через электронную регистрацию от Сбербанка. Документы получены в этот же день. 15 декабря я получаю деньги на землю и банк благополучно отправляет их продавцу. И всё было бы хорошо, но дальше начинается история с траншами на строительство. А именно 18 декабря я записана на выдачу первого транша. И с этого момента начинается дурдом. В банке мне говорят, что земля не стоит у них на балансе. Причины были разные. 26.12 я опять иду в банк, т.к должны были всё исправить, но ничего не исправлено, всё также. Все последующие дни до нового года я пытаюсь выяснить что вообще происходит. Напоминаю, сделку регистрировали через Сбербанк, заплатив за это 9000 руб. 9 января мы выясняем, что в залоге у банка почему то стоит сервитут, а не участок. Почему - не понятно.  Банк ссылается на то, что это ошибка регистратора и ошибка в ЕГРН. У меня на руках свежая ЕГРН. Там чётко указано, что в залоге у банка весь участок. Также выясняем, что не смотря на все звонки, поездки в банк и тд. заявка на исправления ошибки создана только 29.12. А срок исправления 5 дней. Что исправляли до этого, не понятно. Строительство стоит, материал дорожает ежедневно, я не могу внести оплату строителям. При этом дом должен быть построен за 10 месяцев. В противном случае банк поднимет процентную ставку. А это только попытка получить первый транш на фундамент. Непонятно что делать в этой ситуации и когда что-то решится и решается ли вообще что-то.