Как взять ипотеку в Сбербанке под 17,2%, гасить досрочно и трепать себе нервы

Я зарплатный клиент (видимо ненадолго)

22.12.2023 была взята не льготная ипотека на вторичку под 17,2%. Максимальный срок для минимального необреминительного платежа.

24.12.2023 было сделано первое досрочное погашение с уменьшением суммы ежемесячного платежа. Банк его принял, все прошло нормально.

07.01.2024 было сделано второе досрочное погашение также с уменьшением суммы ежемесячного платежа. Банк его принял и самовольно поменял срок ипотеки на 10 лет вместо 30 и прислал новый график, где новый ежемесячный платёж стал даже больше чем до погашения. Обращение №240107-7000-410837 на которое первый ответ был дан в стиле, "что вы хотите, все правильно". Обращение переоткрыто, ткнули носом в срок кредита и условия досрочного погашения и только тогда банк снова отразил 30 лет и уже нормальный ежемесячный платёж.

12.01.2024 снова досрочное погашение (небольшое) с уменьшением суммы ежемесячного платежа. Банк опять меняет срок ипотеки и присылает график платежей на 9 лет уже! Обращение №240112-7001-416043. Ок, опять ожидание и вроде как опять ставят 30 лет как положено, но ---- ежемесячный платёж не меняется! ---- как он был до третьего досрочного погашения так и остался. Ок, опять обращение №240116-7000-011818 по поводу этого на которое пришел гениальный ответ:
"ваше обращение №240116-7000-011818 от 16.01.2024 рассмотрено. На 18.01.2024 график платежей по вашему кредиту сформирован правильно. До частичного досрочного погашения от 12.01.2024 размеры платежей были с 22.02.2024 - 37 630,85р, с 22.01.2039 - 30 564,89р. После частичного досрочного погашения от 12.01.2024 размеры платежей с 22.02.2024 - 37 630,85р (остался прежним ввиду начисления процентов в будущие периоды), с 22.01.2039 - 24 922,36р. Действующий график можете посмотреть в СберБанк Онлайн или получить с паспортом в офисе банка. СберБанк"
То есть - всё отлично! ты вносишь досрочное погашение с изменением ежемесячного платежа и мы его тебе меняем! Но с 2039 года ))))) А пока ты нам будешь платить потенциальную упущенную выгоду по процентам и поэтому мы тебе ничего не пересчитаем...Аттракцион невиданной щедрости....
Самое прикольное, что ДомКлик в своём калькуляторе досрочного погашения ежемесячный платеж корректно отображет....а вот график - нет.
На данный момент обращение переоткрыто, ждём ответ. Но стоит ли связываться с банком, который при любом досрочном погашении будет тебе нервы мотать - это хороший вопрос....