Попытка продать дом

Чудо банк с непонятной деятельностью, или некомпетентные сотрудники юр. отдела.

 Пытался продать свою недвижимость по сельской ипотеке, а именно 2 дома, сделки параллельные и между собой НИКАК не связанны. Менеджер который занимался этими заявками, одно и то же лицо. В общем по двум объектам были направлены все документы в банк, а именно:

-выписка из ЕГРН на земельный участок

- Выписка из ЕГРН на здание

- справка о прописаны лицах

- ДКП по которому приобретается участок

- расписка в получении денежных средств

- ДКП по которому приобретается участок прежним собственником

- технический план здания

- разрешение на строительство от сетевой организации поскольку участок попадает под особые условия от ЛЭП

- спавка об отсутствии задолженности от коммунальных службы и т.д. 

 В общем переворочана была не одна стопа бумаг и оббеган не один десяток кабинетов. По объекту всё хорошо было с самого начала, как по одному так и по второму, но когда объекты передали на согласование в юр отдел, тут начались вопросы, например: Почему один участок большей площади куплен дешевле чем другой участок меньшей площади? Или почему сразу два дома решил продать? Напомню сделки не связанные и дома вобще в разных местах располагаются. Заёмщики разные. 

В общем три недели голову морочили и в одно прекрасное утро позвонили и сказали что ни один объект не проходит по сельской ипотеке, но по базовым ставкам его можно приобрести. Официального ответа хоть я и запросил, я не увидел до сих пор, на каком основании отказ. Одному из агентов принимающих участие в сделке что то неудобовразумительно сказали что минсельхоз отказал в субсидировании сделки. Мы не долго думая собираем пакет документов и подаём на одобрение в другой банк который тоже проводит сделки по сельской ипотеке. Одобряют клиента за 1 день, ещё 4 дня на одобрение объекта и подают реестр на согласование в минсельхоз, на что оттуда приходит сообщение что данный объект уже согласован на субсидию в другом банке, а именно в Россельхозбанке. Связываемся с россельхозом чтоб они отозвали заявку по моему объекту, на что те любезно соглашаются и через несколько дней заявляют что отозвали. Подаём повторно с другого банка заявку в минсельхоз, на что получаем ответ что заявка от Россельхоза не отозвана. И так на протяжении недели каждый день. Сегодня уже 40 дней как я не могу продать ни один свой объект благодаря работе этого чудо банка или некомпетентности сотрудников юридического отдела, объект который совершенно понятный и чистый россельхоз не пропустил, объек который пропустил другой банк по этой же программе и не возникло никаких проблем. Отдел который поставил в минсельхозе в бронь лимиты на мой объект и теперь не снимает, хотя я совершенно против чтоб банк на моё имущество которое не собирается кредитовать имел такие полномочия, что я теперь не могу продать другим людям имеющим право на приобретение этого объекта по сельской ипотеке со ставкой 3% вместо 18% которые предлагают взять на данеый объект. И по второму объекту я так понимаю бронь тоже висит и я не понимаю что мне с этим делать. 

-Прошу руководство банка звязаться со мной и взять на контроль этот вопрос!

- рекомендую всем желающим воспользоваться сельской ипотекой, стараться обходить этот банк стороной, есть ряд других банков работающих с данной программой!

 ВСЕМ ДОБРА И БЫСТРОГО ВЫХОДА НА СДЕЛКУ!!!