Ипотека в Совкомбанке весна 2024й год, Санкт-Петербург

В начале марта 2024 года я озадачился вопросом приобретения жилья в Санкт-Петербурге на вторичном рынке. Ситуация с ценами сложная, поэтому без ипотеки конечно же не обошлось. Определился в ценовой категории 7.5 миллионов, начал искать банк. Работаю я моряком не в российской компании, поэтому подтвердить свой доход мне было достаточно труднодоступно, хотя первоначальный взнос был 5 миллионов. Сначала взялся за самые популярные варианты. Сбербанк мне предложил условия 18 процентов по ипотеке и первоначальный взнос 5.8 миллиона обязательно... Такой вариант мне не подходил. Втб отказал. В альфа банке была программа одобрения ипотеки без подтверждения дохода, в итоге для полного подтверждения ипотеки они у меня запросили подтверждение дохода... Росбанк после долгих раздумий одобрил ипотеку под 21 процент... И подобная песня продолжалась со многими другими банками, райфайзен, банк Санкт-петербург, псб. Жена предложила услуги риэлторов по подбору недвижимости к покупке а также по содействию по одобрению ипотеки, но в среднем это плюс 2-3 процента от стоимости недвижимости, отказались от этой идеи. Но вот счастливый случай навел меня на Совкомбанк. С этим банком я раньше дел никаких не имел и ничего о нем не знал. Анкета там заполняется по большей части по телефонному разговору. Я изложил, что я моряк, подтвердить доход официальными бумагами не могу, но доход есть. После этого я скинул на почту стандартные документы, поспорт, снилс, итд, и через день два мне пришло сообщение что мне одобрили ипотеку. После этого мне позвонил оператор из банка, мы обсудили условия по ипотеке, и я был очень и очень приятно удивлен. Мне предложили стандартные по нынешнему времени 18 процентов, но при условии того, что в тело кредита будет вшито около 500 тысяч сверху (вместо 7.5 миллионов выходило около 8 миллионов), согласие на 4 вида страхования (все четыре стоят 49 тысяч), а также оформление карты халва процентную ставку снизят, и в итоге процентная ставка получилась 10.99 процента!!! По нынешним временам мне даже не верилось что такое возможно. Далее после того как я предоставил документы о планируемой для покупки недвижимости в банк по электронной почте, было назначено удобное время для сделки в центре города. Сам офис отличный, не загруженный, персонал приветливый и отзывчивый. Подписание договора проходило в электронном формате через приложение smartdeal. Приложение само сыровато, подтупливает, но специалист Валерий, который курировал сделку решил все вопросы. Также в офисе банка была выдана карта халва, о которой была речь при оформлении ипотеки, а также ипотечная карта. По итогу могу сказать что услугами банка и персоналом я остался крайне доволен и другим бы посоветовал брать ипотеку в Совкомбанке.