Страхование сельской ипотеки

11 сентября 2024 года мы подписали кредитный договор в рамках сельской ипотеки от Россельхозбанка. Обслуживание в отделении нам понравилось, сотрудники вежливые и приятные. Не понравилось одно - навязывание РСХБ-страхования по ипотеке в первый год. Я не первая, кто пишет об этом, страховые пермии у этой компании бешеные, нам страховка обошлась в 96 тысяч рублей, из этой суммы 11520-защита дома, 20640-страхование жизни и здоровья, остальное - комиссия банка за присоединение к программе страхования №3. Сказали, если не застраховаться у них, то банк поднимет процентную ставку по ипотеке. В кредитном договоре об этом ни слова, наоборот написано, что могу застраховаться в любой акредитованной банком страховой компании. Хотела отказаться от коллективного страхования и оставить только действующие полисы, сказали такой возможности и индивидуального страхования, к сожалению, тоже. Меня устраивают цены за страхование дома и жизнив РСХБ, но платить за какие-то ненужные мне доп. услуги не хочется. В акредитованных банком страховых такое же страхование стоит 23 тысячи, а здесь 96. Я согласна застраховаться в РСХБ за 23 тысячи, но те деньги, что мы заплатили это уму не постижимо, за год страхования такая огромная сумма.

Планирую застраховаться в акредитованной банком страховой компании и предоставить в банк новый полис. Следом направить заявление об отказе от РСХБ-страхования и возврате страховой премии в полнои объеме в период охлаждения.

Скажите, на каком основании мне могут поднять ставку по ипотеке? Законны ли действия Россельхозбанка?