Договор залога недвижимости

17.09.2024 21:00
830
3
Оценка
2
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен

Моим бывшем мужем был заключен договор залога недвижимости на квартиру, собственниками которой являемся он и я. По личным обстоятельствам, платить кредит по данному договору спустя время он не смог и банк подал в суд, судом вынесено решение и исполнительное производство (ИП). В декабре-январе 2024 года, квартира была продана, ИП снято. Бывшему мужу и мне совершен перевод от УФК по МО с остатками средств от реализации собственности. Не один раз мой представитель встречался с заместителем руководителя ипотечного отдела Г-м Алексеем С. Именно он подтверждал, что квартира реализована. Что подтверждает снятие исполнительного производства и перевод средств от УФК. 

Прошло уже 8 месяцев и собственником квартиры мы являемся до сих пор, а в Т-банке ничего не могут ответить по взаиморасчетам и утверждают, что квартира не реализована! Как такое возможно? Согласно совокупности норм ст. 85 и ст. 90 ФЗ "Об исполнительном производстве", а также ст. 448 ГК РФ, общий срок реализации заложенного имущества составляет не более 6 месяцев. Допустимые 6 месяцев в законе истекли. Сотрудники не могут корректно ответить на мои логичные вопросы о реализации недвижимости, заявляя, что ничего не реализовано и это все, что удалось узнать у коллег. Прошу их предоставить мне документ, в котором указано, что все мои взаиморасчеты с банком завершены и нет никаких долгов. Присылают справку про закрытый кредит в 2020 году. Мы как будто говорим она разных языках. Мужчина-сотрудник из отдела реализации, ответив на вопрос, что реализации не было, услышав про платежное поручение и перевод от УФК даже разбираться не стал и сказал, что понятия не имеет за что этот перевод и где я могу узнать и разобраться что же это тогда за платежное поручение. Я не получаю никакой внятной информации зато перекидывают от "специалиста" к "специалисту". Некоторые документы вообще отправляют бывшему мужу, хотя прошу и жду их я. Я не участник договора и у меня, возможно, не все права на получения некоторых документов. Но если я запрашиваю их, то можно просто предупредить могут ли мне такое предоставить или нет. Отправлять их другому участнику я точно не прошу. Как собственнику квартиры мне присылали уведомления о выставление на торги, о снижении, связывались со мной, интересуясь могу ли я помочь погасить бывшему супругу долг. На это, простите, моих полномочий хватило. Когда же я захотела узнать какую то информацию, то уже никаких полномочий у меня нет. 

Я прошу разобраться в данной ситуации и объяснить мне, почему кв стоит на реализации, если ранее утверждалось, что все реализовано, ИП было закрыто и взаиморасчеты были произведены.

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2024-09-24T22:58:45+03:00
Спасибо за отзыв. Давайте подождём окончательного ответа банка по ситуации. 04.12.2024 Благодарим за ожидание. Оценка зачтена.
Т-Банк
Т-Банк
2024-09-26T13:02:09+03:00
Здравствуйте. Не все консультации провели верно. Например, когда отправили неверный документ. При этом, мы не озвучивали, что имущество было реализованно. Сейчас происходит процесс регистрации имущества на банк. Повлиять на скорость не можем. На данном этапе возникли проблемы, связанные с запретами по другим исполнительным производствам в других отделениях приставов. Имущество не будет реализовано, так как торги прошли.

О банке

Народный рейтинг

5 место
4,45
средняя оценка
25.21%
решено проблем
32 105
отзыва
31 944
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Т-Банк

Зарплатная карта Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Молодежная Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Аромакарта Black
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Джуниор с диодами
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Премиальная карта Black Premium
до 15%
кэшбэк
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Black + Подписка Pro
до 15%
кэшбэк
1 990 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Карта для иностранных граждан
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines
до 6 000
мили
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Исламская карта
до 15%
кэшбэк
2 388 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Пенсионная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Drive
до 5 000/мес.
баллы
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Black
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

AliExpress
до 6 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Lamoda
до 3 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7 Premium
есть
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7
до 7 000
мили
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines Premium
до 30 000
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз
есть
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз Premium
есть
баллы
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Tanks Blitz
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир танков
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир кораблей
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

ЛУКОЙЛ
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Т-Банка

Оформление ипотечного кредита

Оценка 5

Сейчас нахожусь в процессе поиска квартиры на вторичном рынке. Написала в чат банка по поводу условий и самого процесса оформления ипотеки. Ответил мне чат - бот, и в принципе... Читать полностью

06.08.2026

Вернули деньги за страховку.

Оценка 5

Делал страховку по ипотеке в Т банке. Ну и так случилось, что закрыл ипотеку раньше срока. Страховку оформлял на год.Решил вернуть часть денег за страховку. Написал в онлайн чат... Читать полностью

03.08.2026

Потреб кредит под залог квартиры

Оценка 5

Нужна была крупная сумма. Но ставки во всех банках немаленькие. Из-за наличия других кредитов условия по обычным потребам для меня плохие. Оставался в целом один вариант - кредит... Читать полностью

03.07.2026

Повышение ставки по ИТ ипотеке

Оценка 5

Сегодня, 01.07.2026 пришло сообщение от Т-Банк об увеличении процентной ставки по ИТ ипотеке с 5 до 19.5% по причине не предоставления справки о работе в аккредитованной ИТ... Читать полностью

01.07.2026

Получение кредита под залог недвижимости

Оценка 5

Оформляла кредит под залог квартиры. Все консультации по телефону и через чат поддержки понятны, на все вопросы получены квалифицированные ответы. В результате оформлен кредит, все... Читать полностью

28.05.2026

На сегодня это лучшее предложение и самые выгодные условия

Оценка 5

Ипотека в мае 2026 года — само по себе приключение, а ставка и сопутствующие расходы — испытание (если ты, конечно, не попадешь под льготные программы). Но Т-Банку удалось сделать... Читать полностью

27.05.2026

Технологии 22-го века!

Оценка 5

Ранее у меня была оформлена ипотека в другом банке (не буду называть, т.к. отзыв касается не его). Для получения справки о выплаченных процентах (чтобы оформить возврат налога... Читать полностью

13.05.2026

Продукты банка