Сбербанк несправедливо занизил оценку недвижимости
Здравствуйте,
мы подавали на ипотеку в Сбербанке через Домклик.
Выбрали объект, Сбер провел свою внутреннюю оценку объекта и сказал, что наш объект не подходит под ипотеку, т.к. цена завышена у него. Мы хотели купить объект за 15 млн, Сбер оценил в 12 млн.
Мы предлагали заказать оценку с фотографиями и пересмотреть оценку, но банк нам отказал.
Почему мы считаем, что оценка несправедливая.
1) В выписке ЕГРН кадастровая стоимость стоит 14,8 млн руб. В таунхаусе хороший ремонт, поэтому рыночная цена должна быть выше кадастровой.
2) В оценке стоит 2 этажа и 4 комнаты, но в техническом паспорте стоит этаж: подвал, 1, 2 этаж, мансарда и 6 комнат. Мансарда там как полноценный этаж с большими комнатами и со своим санузлом.
3) Этот район города считается одним из лучших (глава региона неподалеку живет). Выбранный таунхаус находится на закрытой территории, проезд только для жителей. Новые таунхаусы без ремонта там стоят 11-12 млн.
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаОтзывы об ипотеке Сбербанка
Благодарность Адиме
Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю...
Благодарность сотруднику
Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения...
Благодарность
Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший...
Благодарность
Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я...
Благодарность сотрудникам
В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла...
Спасибо службе заботы Сбера
Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через...
Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки
Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем...